Piso en venta en El Grau Valencia

Piso en Venta en Valencia

Presentamos este activo inmobiliario de 75 m² construidos (70 m² útiles), ubicado en una tercera planta de una finca con mantenimiento optimizado. La vivienda destaca por su excelente estado de conservación y una configuración perimetral que garantiza una luminosidad natural superior durante todo el ciclo solar.

Distribución y Detalles de la Vivienda:
Zona de Noche: Dispone de 3 dormitorios bien dimensionados, equipados con armarios empotrados que maximizan el espacio útil y ofrecen soluciones de almacenamiento integrado de alta calidad.
Climatización y Confort: El inmueble cuenta con sistema de calefacción individual mediante bomba de frío/calor, asegurando un control térmico eficiente y adaptado a las necesidades estacionales.
Orientación Estratégica: Su disposición Sur y Este es un valor diferencial que asegura una iluminación constante, reduciendo el consumo energético y mejorando el bienestar en todas las estancias.
Estado: Catalogado como "Segunda mano en buen estado", el inmueble permite una ocupación inmediata sin requerir intervenciones estructurales de envergadura.

Características de la Finca:
Accesibilidad: Situado en una 3ª planta con acceso directo mediante ascensor, cumpliendo con los estándares de confort y movilidad más demandados.
Metraje: Un equilibrio óptimo entre superficie construida (75 m²) y superficie útil (70 m²), minimizando las zonas de paso perdidas.
Entorno: Ubicado en una zona residencial consolidada con acceso a servicios y transporte.
Análisis del Consultor: Este activo representa una oportunidad equilibrada para perfiles de compra final. La combinación de orientación Sur-Este, ascensor y armarios empotrados posiciona a la vivienda por encima de la media de su tipología en el mercado local, garantizando una excelente conservación de valor.

La Casa Agency es una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas distribuidas estratégicamente para ofrecer una cobertura completa en las principales ciudades de España.

Nuestro objetivo es facilitar cada paso del proceso inmobiliario, gestionando todos los trámites necesarios para la compra, venta o alquiler de inmuebles.

Servicios Destacados:
Gestión Integral de Propiedades: Tanto vertical como horizontal.
Soluciones de Financiación: Asesoramiento y acceso a opciones de financiación personalizadas para la compra o alquiler.
Tramitación de Seguros: Cobertura completa para proteger tu inversión.
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Reformas y Diseño de Interiores: Transformamos inmuebles en espacios funcionales y estéticamente atractivos.
Nuestra Filosofía:
En La Casa Agency entendemos que la compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes de la vida. Por ello, nuestro equipo de profesionales está a tu disposición para acompañarte y asesorarte en cada etapa del proceso.

Transparencia y Profesionalismo:
El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales, así como tampoco honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).
La Casa Agency es tu mejor aliado. ¡Te esperamos!

* para visitas 6.6. 2.2. 0.7. 1.9. 7* ( Francisco).

última modificación 26/02/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 75 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Planta número 3
• Año construcción 1977
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  129 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor