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498.000 € Avísame si baja

Piso encantadora vivienda con terraza en Dreta de l´Eixample Barcelona

  • 71 m2
  • 2 hab.
  • 1 baño
  • 7.014 €/m2

Encantadora vivienda con terraza

Encantadora vivienda con terraza en el Eixample

Se trata de una planta principal muy acogedora y con abundante luz, caracterizada por su silencio, que se ubica en una finca regia con ascensor del siglo XIX, en pleno Eixample. Cerca tenemos la estación de metro Girona y numerosas líneas de autobús. La zona dispone de todos los servicios necesarios: centros educativos, deportivos, médicos, supermercados. Además, goza de una vida vibrante gracias a su oferta cultural y gastronómica.

Accedemos a esta vivienda de 101m2 (71 m2 interiores + 30m2 de terraza) y lo primero que apreciamos es su distribución diáfana que diferencia acertadamente la zona de noche y la de día. Solamente entrar, a mano derecha, encontramos el dormitorio doble principal, con una ventana que da hacia el patio interior. A mano izquierda se halla el baño con ducha, con un elegante recubrimiento en suelo y paredes de mármol Silestone. Seguidamente, a la derecha, hallamos la segunda habitación interior. Si seguimos avanzando nos encontramos con la cocina abierta equipada con: placas eléctricas, campana, horno, nevera, lavadora y barra tipo americana. Finalmente tenemos el amplio y luminoso salón - comedor de 20m2, el cual goza de salida directa a una soleada terraza con toldo retráctil, de 30m2 vinculada a otra terraza de uso privativo de 120m2, ambas con orientación sur.

En el proyecto de reforma se han considerado los acabados con minuciosidad, recuperando toda la marquetería de madera de origen de puertas, ventanas y ventanales, e instalado doble cristal para mejorar su aislamiento. El suelo de parqué otorga calidez a toda la vivienda. Además, se ha cuidado especialmente la iluminación, de la casa francesa Artemis. El aplique del techo del salón comedor es una reproducción del diseño de Serge Mouille de los años 60. También destacan sus altos techos de 3,25 metros. Cuenta con aire acondicionado frío / calor por Splits y calefacción por radiadores eléctricos en el dormitorio principal y en el salón - comedor.

No tiene cédula de habitabilidad.
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Charming apartment with terrace in Eixample

This is a beautiful ground floor with lots of natural light, characterized by its silence, located in a building with elevator of the nineteenth century, in the heart of Eixample. Girona metro station and numerous bus lines are nearby. The area has all the necessary services such as schools, sports centers, and supermarkets. In addition, it enjoys a vibrant atmosphere thanks to its cultural and gastronomic offer.

The first thing we appreciate from this flat is its diaphanous distribution which clearly differentiates the night and day areas, with a total surface of 101sqm (71 interior sqm + 31 sqm of a pleasant terrace). On the right side, we find the main double bedroom, with a window facing the inner block courtyard. On the left, there is the bathroom with shower, with elegant floor coverings and Silestone marble walls. Next, to the right, we find the second interior room. If we keep moving forward we find the open kitchen equipped with: electric hob, extractor hood, oven, fridge, washing machine and American-style bar. Finally we have the spacious and bright living - dining room of 20sqm, which has direct access to a sunny terrace of 30sqm with retractable awning. This space is linked to another terrace for private use of 120sqm, both with south orientation.

Finishes have been carefully considered during the reform project, recovering all the original wood marquetry from doors and windows, and installed double glazing to improve its isolation. The parquet floors bring warmth to the whole space. In addition, we highlight the lighting, from the French house “Artemis” and its high ceilings of 3.25 meters. It has hot / cold air conditioning by Splits and heating by electric radiators in the master bedroom and in the living - dining room.


It does not have Certificate of Occupancy

última modificación

Distribución

  • 2 habitaciones
  • Superficie 71 m2
  • Terraza 30 m2
  • Salón 20 m2
  • 1 Baño
  • Cocina tipo office
  • Estado cocina: equipada

Características generales

  • Calefacción
  • Sin plaza parking
  • Aire acondicionado
  • Planta número 1
  • Año construcción 1880
  • Vistas a la ciudad
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    Consumo:
    G
    999kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999kg CO2 m2 / año

Equipamiento comunitario

  • Ascensor
  • Vigilancia
Anuncio: 4840003450215

Ubicación

Dreta de l´Eixample

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498.000 € Precio del anuncio
5.619 €/m2€/m2 distrito
7.014 €/m2€/m2 del anuncio
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