Piso excelente piso familiar en el putxet i el farró luz, ubicación y calidad de vida. en Barcelona

Excelente piso familiar en el Putxet i el Farró luz, ubicación y calidad de vida.

Vivir en Sarrià–Sant Gervasi es disfrutar de una de las zonas más distinguidas, seguras y mejor conectadas de Barcelona. En el corazón de El Putxet i el Farró, este inmueble ofrece el equilibrio perfecto entre la vida tranquila de barrio y la comodidad de tener todo al alcance. Colegios internacionales, universidades, hospitales de prestigio, zonas verdes, comercios de proximidad y acceso directo a la Ronda de Dalt B-20, todo a pocos minutos de casa.
La finca, construida en 1953, se mantiene en muy buen estado de conservación y conserva el encanto de la arquitectura clásica del distrito, sólida y funcional. El piso, con 90 m² bien distribuidos, se adapta a las necesidades de una familia que valora la amplitud, la luz y la ubicación.
Dispone de cuatro habitaciones, tres de ellas individuales interiores ideales para dormitorios infantiles, despacho o zona de estudio, y una habitación principal doble, amplia y luminosa, orientada junto al salón-comedor hacia el sureste, con vistas a la fachada exterior. Esta orientación garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando calidez y vitalidad a los espacios principales.
La cocina, práctica y funcional, mantiene su estructura original, lo que permite al nuevo propietario personalizarla según su estilo y necesidades. Cuenta además con un baño completo y un baño de cortesía, una distribución cómoda y pensada para la vida familiar.
Este piso representa una oportunidad real para quienes buscan establecer su hogar en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Su estado de conservación, su distribución versátil y su entorno hacen de esta vivienda una base ideal para modernizar y adaptarla al gusto actual sin perder su esencia.
Perfecta para familias que desean vivir en un entorno tranquilo, con excelente comunicación y una alta calidad de vida, este inmueble es más que un espacio: es una oportunidad de pertenecer a uno de los barrios con mayor proyección y prestigio de Barcelona.
Una vivienda con alma, ubicación privilegiada y potencial para convertirse en el hogar que siempre imaginaste.
El precio indicado no incluye los gastos de notaría, registro, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni otros impuestos o gastos derivados de la compraventa. Los muebles y elementos decorativos mostrados en las imágenes no están incluidos en el precio ofertado.

última modificación 20/11/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 91 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Año construcción 1953
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  150 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  31 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor