Piso en valladolid 23 nmocity expertos inmobiliarios presenta gran oportunidad en avenida de valladolid uso terciario vivienda de uso terciario para i en Valencia

NMOCITY EXPERTOS INMOBILIARIOS PRESENTA GRAN OPORTUNIDAD EN AVENIDA DE VALLADOLID USO TERCIARIO VIVIENDA DE USO TERCIARIO PARA I

INMOCITY EXPERTOS INMOBILIARIOS presenta en exclusiva este inmueble de uso terciario, una magnífica oportunidad de inversión en plena Avenida de Valladolid, en el dinámico barrio del Camí de Vera – Benimaclet (València), junto a universidades y con excelente comunicación.

Con 89 m² construidos, esta vivienda-oficina completamente reformada se encuentra en perfecto estado, dentro de un edificio de 1992 con ascensor. Su uso terciario (oficina) la convierte en una opción ideal tanto para vivir cómodamente como para invertir con alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda universitaria de València.

? Características principales

Superficie: 89 m² construidos

Distribución: 2 dormitorios amplios y luminosos, 1 baño completo, salón-comedor con buena distribución y cocina independiente

Posibilidad de crear una tercera habitación, aumentando su potencial de alquiler o revalorización

Excelente orientación y abundante luz natural

Primera altura en finca con ascensor (uso del ascensor fácilmente reactivable)

Totalmente reformado y listo para entrar


?? Ubicación privilegiada

Situado en Avenida de Valladolid – Benimaclet, una zona joven, universitaria y perfectamente comunicada:

Metro líneas 3 y 4

Tranvía y autobuses hacia el centro y la playa

Próximo al Campus de Tarongers y a la Universitat Politècnica de València

Supermercados, farmacias, gimnasios, comercios y bares a pie de calle


?? Oportunidad de inversión

Por su localización, estado y posibilidades, es una inversión segura y rentable en una de las zonas con más demanda de alquiler de Valencia.
Uso terciario (oficina) — no permite empadronamiento, aunque se puede vivir sin problema.
Financiación posible hasta el 70 %–80 % del valor de tasación, según la entidad.


---

?? INMOCITY EXPERTOS INMOBILIARIOS
Especialistas en inversiones y oportunidades inmobiliarias en València.
Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita. [IW]

última modificación 10/11/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 78 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office

Características generales

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Año construcción 1992
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor