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109.000 €
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Piso ocupado en Sant Ildefons Cornellà de Llobregat
Características principales
- 71 m2
- 2 hab.
- 1 baño
- 1.535 €/m2
Información detallada
PISO OCUPADO
?? Descripción del activo (Cornellà de Llobregat – Ocupado y Rebajado)
Piso de 71 m², bien distribuido y con ascensor, situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Cornellà de Llobregat, a pocos minutos de transportes, comercios, colegios y vías principales. Se trata de un entorno residencial con alta demanda de vivienda por parte de familias y perfiles trabajadores, lo que garantiza liquidez y estabilidad en la zona.
El inmueble cuenta con 2 habitaciones, 1 baño y se ubica en una finca de 1964, con construcción sólida y servicios comunitarios cuidados. Según Idealista Data, el valor de mercado estimado se sitúa en torno a 160.000 € (mín. 142.000 € – máx. 171.000 €), mientras que la renta potencial alcanza los 930 €/mes, demostrando la fuerte demanda de alquiler en el municipio.
Actualmente el piso se encuentra ocupado, motivo por el cual se ofrece a un precio rebajado respecto a su valor real, representando una oportunidad interesante para inversores que buscan operaciones de regularización, reposición patrimonial o revalorización a medio plazo en uno de los mercados más tensos y sólidos del área metropolitana de Barcelona.
?? Resumen para inversores
Superficie: 71 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Ascensor: Sí
Situación: Ocupado
Valor de mercado: 160.000 €
Renta estimada: 850–980 €/mes
Estado: Rebajado para venta inmediata
Oportunidad: Descuento frente a mercado + zona con alta liquidez
Perfil ideal: Inversor con estrategia value-add o patrimonialista
última modificación
Distribución
- 2 habitaciones
- Superficie 71 m2
- 1 Baño
- Cocina tipo office
Características generales
- Calefacción
- Sin plaza parking
- Aire acondicionado
- Año construcción 1970
Galería
Ubicación
Sant Ildefons Avinguda de Sant Ildefons
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Datos comparativos
109.000 € Precio del anuncio
2.552 €/m2€/m2 población
1.535 €/m2€/m2 del anuncio
40% más barato que la media*
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En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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