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149.000 €
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Piso oportunidad piso ocupado en Centre-Estació Gavà
Características principales
- 58 m2
- 3 hab.
- 1 baño
- 2.569 €/m2
Información detallada
OPORTUNIDAD PISO OCUPADO
Oportunidad de inversión en Gavà, en una zona residencial consolidada y con demanda constante. Se ofrece vivienda actualmente ocupada, ideal para inversores que buscan un activo con precio de entrada ajustado y un recorrido claro de revalorización a medio plazo.
El inmueble se ubica en un entorno urbano con acceso cercano a comercios, servicios, transporte público y equipamientos esenciales, dentro de un municipio que destaca por su estabilidad inmobiliaria y su proximidad a Barcelona. Gavà mantiene una demanda sostenida tanto en compra como en alquiler, lo que aporta seguridad a la inversión.
La vivienda cuenta con aproximadamente 58 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño. Esta tipología, poco habitual en superficies contenidas, resulta especialmente atractiva para el mercado de alquiler y para compradores que buscan funcionalidad y buena relación precio-superficie. El piso se sitúa en una segunda planta sin ascensor, una característica habitual en fincas de la época y que se compensa con un precio de entrada más competitivo.
El edificio, construido en 1970, presenta una estructura clásica y un mantenimiento acorde a su tipología. Los gastos de comunidad suelen ser reducidos, lo que mejora la rentabilidad neta de la operación y facilita su futura explotación.
La condición de activo ocupado permite acceder a una operación con descuento respecto al valor de mercado, incrementando el margen potencial para el inversor. Se trata de un producto sencillo, muy líquido y con una demanda sólida en la zona, ideal para estrategias de inversión orientadas a rentabilidad y rotación.
Producto exclusivo para inversores. Zona consolidada, tipología funcional de 3 habitaciones y precio de entrada atractivo. Una oportunidad interesante para ampliar cartera en Gavà con un activo de riesgo moderado y buena proyección.
última modificación
Distribución
- 3 habitaciones
- Superficie 58 m2
- 1 Baño
- Cocina tipo office: No
Características generales
- Sin plaza parking
- Sin aire acondicionado
- Año construcción 1970
Equipamiento comunitario
- Sin ascensor
Galería
Ubicación
Centre-Estació Carrer de Salamanca
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Datos comparativos
149.000 € Precio del anuncio
3.618 €/m2€/m2 población
2.569 €/m2€/m2 del anuncio
29% más barato que la media*
*
En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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