Piso amplio piso con balcón en calle doctor julián sanz ibáñez en Zaragoza

Amplio Piso con Balcón en Calle Doctor Julián Sanz Ibáñez

Presentamos una fantástica oportunidad para adquirir una vivienda lista para ser disfrutada desde el primer día. Ubicado en la tranquila y bien comunicada Calle Doctor Julián Sanz Ibáñez, este piso es ideal para quienes buscan un hogar luminoso, funcional y con todos los servicios al alcance de la mano.

El inmueble se encuentra en un edificio en una zona excepcionalmente tranquila y amplia, rodeada de zonas ajardinadas que ofrecen un respiro del ritmo urbano. La ubicación es inmejorable gracias a su proximidad a todo tipo de servicios, comercios y transporte público, garantizando una calidad de vida superior.

Con 83 m² construidos y 79 m² útiles, la vivienda ofrece una distribución cómoda y aprovechada. Dispone de tres habitaciones que permiten flexibilidad de uso, y un baño completo.

El piso ha sido cuidadosamente mantenido, con su última reforma en 1996, y se vende completamente amueblado, lo que facilita una mudanza inmediata. El corazón del hogar es el salón, que cuenta con salida directa a un balcón, ideal para disfrutar del aire libre.

Climatización: Equipado con radiadores individuales por caldera de gas para la calefacción y agua caliente sanitaria también por caldera de gas. Además, el salón dispone de un Split de aire acondicionado (frío/calor).

Acabados: El suelo es de resistente gres porcelánico, y para garantizar el aislamiento, cuenta con doble ventanas con acristalamiento Climalit y una robusta puerta de seguridad blindada.

Luminosidad: La vivienda es especialmente luminosa en todas sus estancias. El salón goza de una favorable orientación Sureste, mientras que la cocina y el baño tienen orientación Noroeste.

La propiedad se vende libre de gravámenes y vicios ocultos, ofreciendo total seguridad jurídica en la compra. Además, la gestión económica es muy ventajosa:

Gastos de Comunidad: Tan solo 60 € mensuales.

IBI: Un coste anual muy bajo de 105 €.

Aunque la finca no dispone de garaje ni trastero propios, existe una cómoda posibilidad de alquiler de plaza de garaje y trastero en una finca cercana.

Esta es una fantástica oportunidad para inversores o para quienes buscan establecer su residencia principal en un entorno apacible y con excelentes conexiones.

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última modificación 10/11/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 83 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Planta número 2
• Año construcción 1964
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor