Piso se vende piso en cadiz , zona garcia carrera zona salesianos en Cádiz

SE VENDE PISO EN CADIZ , ZONA GARCIA CARRERA ZONA SALESIANOS

?? PISO EN VENTA EN CÁDIZ, ZONA GARCÍA CARRERA – SALESIANOS | LUMINOSO, AMPLIO Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR

Se vende estupendo piso en una de las zonas más demandadas de Cádiz, en el entorno de García Carrera - Salesianos, una ubicación privilegiada por su excelente comunicación, su cercanía al centro, y su proximidad a la playa.

La vivienda se encuentra en una sexta planta con ascensor, dentro de un edificio en buen estado de conservación, con vecinos tranquilos y todos los servicios al alcance de la mano. Se trata de un piso exterior, muy luminoso, con una distribución funcional y estancias amplias, ideal tanto para familias como para quienes buscan una residencia cómoda y céntrica.

?? Distribución del inmueble

La vivienda cuenta con una superficie muy bien aprovechada y una distribución cómoda y práctica:

Amplio salón-comedor, muy luminoso gracias a sus ventanales exteriores, con espacio suficiente para zona de descanso y comedor.

Cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de calidad, lista para su uso diario.

Tres dormitorios de buen tamaño, todos con luz natural y excelente ventilación.

Dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, ambos en perfecto estado y con buenas calidades.

Su disposición hace que la vivienda sea muy cómoda y funcional, con una separación clara entre zona de día y zona de descanso.

?? Características destacadas

6ª planta con ascensor, lo que garantiza luminosidad y vistas despejadas.

Vivienda exterior y muy soleada durante todo el día.

Cocina amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.

Tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.

Excelente estado de conservación, no necesita reformas.

Edificio cuidado y con buen vecindario.

Ideal tanto para residencia habitual como para inversión (zona muy demandada para alquiler por su cercanía a la playa y universidades).

?? Ubicación: García Carrera – Salesianos, una de las mejores zonas de Cádiz

Este piso goza de una situación inmejorable dentro de la ciudad:

A tan solo 5 minutos de la playa, ideal para disfrutar del clima y estilo de vida gaditano.

Rodeado de comercios, supermercados, colegios, farmacias y servicios de todo tipo.

Cercano a paradas de autobús y tren, lo que facilita la movilidad por toda la ciudad y alrededores.

Zona tranquila y bien comunicada, perfecta tanto para familias como para personas que buscan comodidad y conexión con todos los puntos de interés.

Vivir aquí significa tenerlo todo a mano, sin renunciar a la tranquilidad ni a la calidad de vida.

?? Ideal para...

Familias que buscan un hogar amplio, luminoso y bien ubicado.

Parejas que valoran la cercanía a la playa y los servicios urbanos.

Inversores que deseen adquirir una propiedad en una zona consolidada y con alta demanda de alquiler.

?? Información legal

De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que en el precio de venta no están incluidos los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los honorarios de intermediación.
Se encuentra a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.).

? En resumen, este magnífico piso en Cádiz ofrece luminosidad, ubicación y comodidad en un entorno privilegiado, con todos los servicios cerca y a pocos minutos de la playa.
Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, en una de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas de la ciudad.

última modificación 28/10/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 85 m²
• 2 Baños

Características generales

• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor