Piso usera Pradolongo en Pradolongo Madrid

Usera Pradolongo

Presentamos este inmueble situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid.
Ubicado a escasos pasos del emblemático Parque de Pradolongo y en las proximidades del Hospital Universitario 12 de Octubre, una ubicación estratégica que garantiza una alta conectividad y servicios constantes.

Características del Inmueble.
Planta: 2ª Planta
Distribución: 2 dormitorios, salón, cocina y baño.
Estado: Para reformar.
Una hoja en blanco perfecta para redistribuir espacios y maximizar la rentabilidad tras una actualización.

Finca: Edificio sólido sin ascensor.

Perfil de Inversión y Flexibilidad

Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer día.
No obstante, se ofrece total flexibilidad: puede entregarse con inquilinos o libre de ocupantes, según las necesidades del comprador.
Condiciones de la Venta
El inmueble se encuentra actualmente en proceso de actualización documental. Por ello, se estima un plazo aproximado de 3 meses para la firma de la escritura pública de compraventa.
Esta situación representa una excelente oportunidad para asegurar un activo en una zona en revalorización antes de su salida definitiva al mercado general.

Codiciones en relaciona a la compra que afectan a la parte compradora.

Actualmente en el precio de venta no estan incluidos los gastos de escrituracion ni el impuesto de transmisiones patrimonial ni los honorarios por la intermediacion inmobiliaria que acienden a un 3%+IVA del precio de venta.

Última modificación 27/07/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 61 m²
• 1 Baño

Características generales

• Planta número 2
• Año construcción 1955
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor