Piso salinas kalea piso en venta en Pasaia

SALINAS KALEA PISO EN VENTA

Ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada del municipio de Pasai San Pedro, este piso reúne las condiciones perfectas para convertirse en una primera vivienda cómoda y práctica, o bien una interesante inversión a largo plazo por su bajo coste de mantenimiento y buena demanda de alquiler en la zona.

A escasos minutos de Donostia - San Sebastián y rodeado de servicios esenciales, comercios de proximidad, transporte público y espacios naturales, esta propiedad te permite disfrutar de un estilo de vida funcional sin renunciar a la tranquilidad.

Características principales del inmueble
Tipo de propiedad: Piso exterior sin ascensor
Edificio de 1960, en estado funcional.

Primera planta.

Comunidad, con una cuota mensual de solo 50€.

ITE pendiente de pasar

Superficie y distribución
La vivienda cuenta con 60 m² construidos, muy bien aprovechados, con una distribución eficiente que potencia la entrada de luz y la sensación de amplitud.

2 habitaciones exteriores y luminosas.

Salón acogedor, perfecto para el día a día.

Cocina independiente equipada, con salida a un balcón soleado, ideal para uso como tendedero o pequeño rincón exterior.

1 baño completo, funcional y en buen estado.

Confort y luminosidad garantizados
Totalmente exterior, lo que proporciona ventilación cruzada y luz natural en todas las estancias.

Orientación sur, la más valorada por su luz durante todo el día.

Ventanas renovadas con carpintería moderna, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico.

Instalación eléctrica para calefacción y agua caliente (no dispone de gas).

Estado de conservación: listo para entrar a vivir
Este piso se entrega en buen estado, con cocina totalmente equipada, suelos cuidados, carpintería interior bien conservada y un ambiente acogedor que permite instalarse desde el primer día.
Perfecto para quien desea evitar reformas y busca comodidad inmediata.

Precio y gastos
Precio de venta: 215.000€

Gastos de comunidad: 50€/mes

IBI anual: 163,62€

Entorno y servicios
Cercano a supermercados, comercios, farmacias, colegios y ambulatorio.

Paradas de autobús a pocos metros.

A tan solo minutos en coche del centro de San Sebastián.

Ambiente tranquilo, familiar y con tradición marinera.

¿A quién va dirigido este inmueble?
Este piso es ideal para parejas jóvenes, personas que busquen una primera vivienda sin obras, o pequeños inversores que deseen un inmueble listo para alquilar, con baja carga fiscal y gastos reducidos de comunidad.

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No pierdas la oportunidad de vivir en un piso con buena orientación, totalmente exterior, en buen estado y en una ubicación con proyección.
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última modificación 14/07/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 65 m²
• 1 Baño

Características generales

• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1960
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  375 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  74 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor