Piso con gran potencial de reforma en la zona sur en Ávila

Piso con GRAN POTENCIAL de reforma en la Zona Sur

Te presentamos este piso con una gran superficie y muchísimas posibilidades de reforma, ubicado en la Zona Sur de la ciudad. Su amplitud, luminosidad y distribución hacen de esta vivienda una oportunidad perfecta:

?? ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? ??
El inmueble se encuentra en la calle Sargento Provisional, justo enfrente del Hospital Provincial, en una zona céntrica y muy bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance: comercios, transporte público, colegios y centros sanitarios.

???? ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? ????
La vivienda cuenta con 100 m² construidos (90 m² útiles) distribuidos en:

- 3 dormitorios: dos de ellos con orientación este y vistas a la Bajada de Don Alonso, y otro con orientación norte a la propia calle Sargento Provisional.
- 1 baño completo con bañera y ventana, a reformar.
- Cocina independiente de buen tamaño, con salida a una terraza interior acristalada, ideal como espacio de almacenamiento adicional y muy luminosa gracias a su orientación sur.
- Salón exterior con salida directa a una terraza que da a la calle Sargento Provisional, aportando amplitud y luminosidad.

?? ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ??
Su gran superficie y versatilidad para reformar. El parquet original puede acuchillarse y barnizarse para recuperar su encanto, o bien optar por una tarima moderna. Su doble terraza, junto con la buena orientación, lo convierten en un piso con un enorme potencial de revalorización.

???? ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? ????
Ideal para quienes buscan un piso amplio y luminoso en zona céntrica, perfecto como primera vivienda familiar o como proyecto de inversión. Su ubicación frente al Hospital lo hace también atractivo para quienes deseen vivir cerca de su lugar de trabajo o como alquiler de alta demanda.

?? OTRAS CARACTERÍSTICAS ??
- Orientación este y norte, con estancias muy luminosas.
- Tercera planta.
- Calefacción individual de gasoil.
- Pintura a renovar, ventanas de hierro y algunas de aluminio.
- Comunidad: 74 €/mes.

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última modificación 03/10/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 99 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1965
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor