Piso nave industrial o almacen en Simancas Madrid

NAVE INDUSTRIAL O ALMACEN

Nave industrial en Madrid. Metro Suanzes a cinco minutos caminando. Muy próxima a la calle Alcalá. Con fácil acceso y comunicación a Aeropuerto Adolfo Suarez a través de la AII, Recinto Ferial Ifema de Madrid, y a unos 25 minutos de la Puerta del Sol. Lo cual, teniendo, en cuenta la ubicación, sería perfecto como punto estratégico tanto para recepción como salida de mercancías.
Ubicado en la planta baja, a pie de calle, de edificio industrial y de oficinas construido en 1991, con cuatro alturas sobre rasante y una bajo rasante destinada a garaje del edificio. Servicio de conserjería y vigilancia 24 h los 365 días del año.
Acceso privado tanto a la zona de carga y descarga de mercancías a través de su portón con una boca de entrada con altura de 4,60 metros y un ancho de 3,30 metros, para grandes vehículos de transporte, teniendo una altura total de la nave de 6 metros.
Actualmente cuenta con licencia de almacenamiento y distribución. Ideal como punto logístico y de exposición.

Posibilidad, como opción B y no incluida en el precio indicado, de aumentar el espacio a arrendar con una ampliación de unos 540 m2 adicionales, de los cuales 260 m2 estarían dedicados a oficinas, en la planta alta y con acceso independiente, que nos ofrece un total de cuatro despachos de directivos, una zona de recepción y puestos de oficina para personal, de unos 40 m2 además de una amplia sala de reuniones y exposición de unos 80 m2. En esta planta además existe un espacio de almacenamiento y dos aseos. El espacio de oficinas está comunicado a través de una escalera interior con la nave.
El resto de metros, mas de 250 m2, son la continuación de la nave original, en este caso con una altura de tres metros.
La nave y la zona de oficinas, cuenta con unas altas medidas de seguridad privadas con CCTV y antiincendios.
En el precio se incluyen dos plazas de garaje dobles para cuatro coches y posibilidad de otra más de iguales características.

última modificación 28/10/2025

Distribución

• Superficie 869 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Año construcción 1997
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  211 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  36 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética