Piso solvia inmobiliaria piso en Zona Centro Comercial Torrequebrada Benalmádena

Solvia Inmobiliaria Piso Benalmádena

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.

Piso de 83 m² ubicado en Benalmádena, Málaga. Se trata de un piso de 83 m² distribuidos en varias estancias. Incluye un garaje. El inmueble se encuentra en la calle Ancla, dentro de la urbanización residencial Pueblo Torrequebrada, en el bloque 6, una zona tranquila y bien consolidada que ofrece un entorno residencial agradable.


El piso goza de una estructura sólida y un diseño funcional, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en su vivienda. La urbanización cuenta con amplias zonas comunes y está rodeada de espacios verdes que aportan un ambiente relajado y familiar.


Benalmádena es una localidad costera con excelentes comunicaciones. El inmueble tiene acceso directo a la autovía A-7, que conecta con Málaga y otras localidades de la Costa del Sol. En cuanto al transporte público, la zona está bien servida por varias líneas de autobús que comunican con el centro de Benalmádena, Torremolinos y Málaga capital. Además, la estación de tren de cercanías de Benalmádena-Arroyo de la Miel se encuentra a poca distancia, facilitando el desplazamiento hacia Málaga y Fuengirola. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 15 minutos en coche, lo que añade comodidad para viajeros frecuentes.


En la proximidad del piso se pueden encontrar múltiples servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y centros de salud. Destacan puntos de interés reconocidos como el Puerto Deportivo de Benalmádena, el Parque de la Paloma, y las playas de la Costa del Sol, que ofrecen opciones de ocio y esparcimiento para toda la familia. También hay centros hospitalarios cercanos, como el Hospital Quirónsalud Málaga, y centros de salud públicos que garantizan una atención sanitaria accesible.


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- El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal

última modificación 19/11/2025

Distribución

• 1 habitación
• Superficie 83 m²
• 1 Baño

Características generales

• Plaza parking
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética