Piso solvia inmobiliaria piso en Montcada Centre - La Ribera Montcada i Reixac

Solvia Inmobiliaria Piso Montcada i Reixac

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.
Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.



Piso de 80 m² ubicado en Montcada i Reixac, Barcelona.


Se trata de un piso de 80 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, varios dormitorios y baño, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para la vida diaria. El inmueble se encuentra en el núcleo urbano de Montcada i Reixac, concretamente en la céntrica calle Major, una de las vías principales del municipio, lo que garantiza proximidad a todo tipo de servicios y comercios.


La vivienda destaca por su luminosidad y buena distribución, con estancias amplias y bien aprovechadas, ideales tanto para familias como para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a las ventajas de vivir en una zona consolidada. El edificio presenta una estructura sólida y cuidada, con acceso directo desde la calle y zonas comunes en buen estado de conservación.


En cuanto a comunicaciones, la ubicación es excelente: Montcada i Reixac cuenta con varias estaciones de tren cercanas (Montcada i Reixac-Manresa, Montcada i Reixac-Santa Maria y Montcada Bifurcació), que permiten un acceso rápido y cómodo a Barcelona y otras localidades del área metropolitana. Además, la localidad dispone de líneas de autobús urbano e interurbano, facilitando la movilidad dentro del municipio y hacia poblaciones cercanas. Para quienes se desplazan en vehículo privado, la proximidad a la autopista C-33 y la autovía C-58 asegura una conexión directa con Barcelona, Sabadell y el Vallès.


En la zona se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, centros educativos como el Institut Montserrat Miró y el CEIP El Turó, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una variada oferta comercial. A poca distancia se sitúan el Centro de Atención Primaria Montcada y el Hospital Universitari Vall d’Hebron en Barcelona, así como parques y zonas verdes como el Parc de les Aigües y el Parc de la Llacuna, ideales para el ocio y el deporte al aire libre. Además, el municipio cuenta con una rica vida cultural y social, con espacios como la Casa de la Vila y el Auditori Municipal.


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- El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes d

última modificación 28/07/2025

Distribución

• 1 habitación
• Superficie 79 m²
• 1 Baño

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor