Piso totalmente reformado y equipado, próximo a gran vía parque en Córdoba

PISO totalmente reformado y equipado, próximo a Gran Vía Parque

Le presentamos un piso situado en una ubicación inmejorable dentro de Ciudad Jardín, muy próxima a la solicitada Avenida Gran Vía Parque. Esta vivienda ha sido objeto de una reforma integral, resultando en un espacio funcional y listo para ser disfrutado o explotado.

?? Características Constructivas y Distribución:
El inmueble cuenta con 60 metros cuadrados aproximados de superficie, diseñados de forma inteligente para optimizar cada rincón:

Distribución: La vivienda se organiza en dos habitaciones ??? funcionales, ideales para la vida diaria.

Zona Social: El espacio de día integra un salón con la cocina americana abierta ???. Este concepto favorece la interacción y la fluidez, y maximiza la sensación de espacio moderno.

La cocina se encuentra totalmente equipada y con muebles diseñados para aprovechar el espacio, facilitando el día a día.

Baño Moderno: Dispone de un cuarto de baño completo.

?? Equipamiento, Confort y Calidades:
La vivienda se entrega con un nivel de confort y equipamiento extraordinario, facilitando la mudanza o la gestión inmediata:

Amueblado y Equipado: El piso se entrega completamente amueblado y con electrodomésticos ???, lo que supone un ahorro de tiempo y dinero considerable para el nuevo propietario.

Confort Climático Excepcional: El sistema de climatización es uno de los puntos fuertes:

Cuenta con Aire Acondicionado Centralizado, para una temperatura estable en toda la casa.

Además, dispone de splits independientes en el salón y en cada una de las habitaciones ??, lo que permite un control térmico personalizado y un confort adicional durante todo el año.

Estado de la Reforma: Todos los elementos han sido renovados, incluyendo instalaciones y acabados, asegurando un excelente estado de conservación.

?? Ubicación de Conveniencia (Gran Vía Parque):
Estar ubicado en Ciudad Jardín, cerca de la Avenida Gran Vía Parque, ofrece múltiples ventajas:

Servicios al Alcance: La zona está perfectamente abastecida con comercios, supermercados, centros médicos y todo tipo de servicios.

Comunicación: Excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.

Nota de Accesibilidad: Se recuerda que el edificio no dispone de ascensor, una característica común en las construcciones de la zona, compensada por la ubicación y las calidades internas.

?? Doble Potencial de Inversión Único:
Finalmente, la propiedad se consolida como una de las mejores inversiones del momento en la zona:

Rentabilidad Demostrada: El piso se encuentra actualmente alquilado (con inquilinos), asegurando un ingreso desde el momento de la adquisición.

Máxima Flexibilidad: Además, dispone de Licencia Turística en vigor ??, permitiendo al futuro propietario elegir la forma de explotación más rentable a largo plazo: alquiler residencial estable o alquiler vacacional de alta demanda.

Una vivienda en perfecto estado, con máximo confort y doble vía de rentabilidad en la mejor zona de Ciudad Jardín.

Para más información, CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA

?? Llámanos a la Oficina de Ciudad Jardín:

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A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

última modificación 09/12/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 59 m²
• 1 Baño

Características generales

• Aire acondicionado
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética