Piso un piso que cree que es una casa en Doña Julia Golf Casares

Un piso que cree que es una casa

Hoy quiero presentarte una vivienda realmente especial, situada en la urbanización Doña Julia.
Reformada hace apenas dos años, este piso bajo de 207,60 m² construidos combina la comodidad de un apartamento con el encanto y el espacio de una casa.
A continuación te cuento por qué es tan singular ??
________________________________________
?? 1. Zona de estar: la vida entre el interior y el exterior
El corazón de la vivienda es su amplio salón de 20 m², conectado mediante grandes ventanales de cristal a una terraza de 28 m² con vistas al mar y la sierra.
Desde allí, unas escaleras te llevan a un jardín privado de 37 m², perfecto para disfrutar del aire libre, leer o compartir momentos con familia y amigos. El jardín cuentan además con una zona prevista para barbacoa, cubierta con techo.
La orientación de la terraza cubierta está pensada para ofrecer frescura en verano y calidez en invierno: el sol no entra directamente en los meses calurosos y, en los fríos, ilumina y calienta el salón de forma natural. Resultado: confort térmico y menor consumo eléctrico todo el año.
________________________________________
??? 2. Zona de cocina: funcional, luminosa y con espacio extra
La cocina, de 9 m², es completamente cuadrada, práctica y con acceso directo al segundo patio de 12 m².
Desde este patio se accede a un trastero de 7 m², ideal para guardar todo aquello que no necesitas a diario y mantener la casa siempre ordenada.
________________________________________
??? 3. Zona de descanso: privacidad y comodidad
El dormitorio principal, de 10 m², cuenta con baño en suite con bañera y ventana exterior —un detalle poco común—. Además, dispone de armario empotrado y ventilador de techo con mando a distancia.
El segundo dormitorio, de 9 m², tiene ventana al segundo patio y también dispone de armario empotrado.
El tercer dormitorio, de 7 m², sigue la misma línea, con buena luz natural y armario empotrado.
Un segundo baño completo, situado estratégicamente, da servicio a los dormitorios y funciona además como baño de cortesía para invitados.
Y aún hay más: bajando unas escaleras desde el patio principal, llegamos a un sótano acondicionado como suite independiente de 15 m², perfecta para un miembro de la familia, como zona de trabajo o como suite privada para invitados.
?? Comodidad adicional
En el precio de la vivienda se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo muy amplia y de fácil acceso, una gran ventaja que aporta comodidad y seguridad en el día a día.
________________________________________
En definitiva, este piso bajo en venta en Doña Julia combina la amplitud, privacidad y confort de una casa con las ventajas de vivir en una comunidad tranquila y cuidada.
¿Quieres conocerlo en persona?
?? Contáctame y te mostraré todos sus detalles
________________________________________
?? Datos de interés
1. IBI: 790 € / anual
2. Tasa de basura: 0 €
3. Cuota de comunidad: 86 € / mensual (78 € mensuales más 24 € trimestrales de macrocomunidad)
4. Las superficies indicadas en esta página son orientativas y tienen carácter meramente descriptivo.
5. Vivienda de segunda mano.
6. El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.
7. La vivienda se vende sin muebles.
8. El PVP no incluye impuestos (ITP), ni gastos de notaría, registro ni gestoría. Estos gastos ascienden aproximadamente a: 22.730 € (1.000 € notaría + 500 € Registro + 300 € Gestoría + Impuesto ITP 20.930 €)
9. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están a cargo de la parte vendedora.
10. No somos intermediarios financieros, pero colaboramos con agentes homologados por el Banco de España que pueden ayudarle a encontrar las mejores opciones de financiación hipotecaria.

última modificación 30/11/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 207 m²
• Terraza 28 m²
• 3 Baños
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Año construcción 2007
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  294 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  57 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor