Piso una vivienda con encanto y personalidad en doña julia en Casares

Una vivienda con encanto y personalidad en Doña Julia

Hoy os presento una vivienda única en la urbanización Doña Julia, reformada hace solo dos años. Este piso bajo de 207,06 m² construidos (Según la nota simple) combina la comodidad de un apartamento con el espacio y la privacidad que normalmente ofrece una casa.
Descubre por qué esta propiedad es tan especial ??
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?? Zona de estar: vivir entre interior y exterior
El salón, de 20 m², es amplio, luminoso y está conectado mediante grandes ventanales de cristal a una terraza de 28 m² con vistas al mar y a la sierra.
Desde la terraza, unas escaleras conducen a un jardín privado de 37 m², pensado para disfrutar del aire libre, leer, relajarse o compartir momentos con familia y amigos. Además, cuenta con una zona de barbacoa cubierta.
La orientación de la terraza cubierta garantiza frescura en verano y calidez en invierno: el sol no entra directamente en los meses calurosos y, en invierno, ilumina y calienta el salón de manera natural, reduciendo el consumo energético durante todo el año.
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??? Cocina: práctica, luminosa y con espacio extra
La cocina de 9 m² es completamente cuadrada y funcional, con acceso directo al segundo patio de 12 m².
Desde este patio se accede a un trastero de 7 m², ideal para almacenar lo que no se utiliza a diario y mantener la vivienda siempre ordenada.
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??? Zona de descanso: privacidad y comodidad
El dormitorio principal, de 10 m², cuenta con baño en suite con bañera y ventana exterior, armario empotrado y ventilador de techo con mando a distancia.
El segundo dormitorio, de 9 m², tiene buena luz natural, ventana al patio y armario empotrado.
El tercer dormitorio, de 7 m², mantiene la misma calidad, también con armario empotrado y ventana al patio.
Un segundo baño completo da servicio a los dormitorios y funciona como baño de cortesía para invitados.
Y para mayor versatilidad, el sótano ha sido acondicionado como suite independiente de 15 m², ideal como dormitorio extra, despacho o suite para invitados.
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?? Comodidad adicional
El precio de la vivienda incluye una plaza de aparcamiento subterráneo amplia y de fácil acceso, lo que aporta comodidad y seguridad en el día a día.
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En definitiva, este piso bajo en Doña Julia ofrece la amplitud, el confort y la privacidad de una casa, dentro de una comunidad tranquila, cuidada y con todo lo que necesitas para vivir bien.
¿Quieres verlo en persona?
?? Contáctanos y te mostraremos cada detalle.
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?? Datos de interés
1. IBI: 790 € / anual
2. Tasa de basura: 0 €
3. Cuota de comunidad: 86 € / mensual (78 € mensuales + 24 € trimestrales de macrocomunidad)
4. Las superficies indicadas son orientativas y tienen carácter meramente descriptivo.
5. Vivienda de segunda mano.
6. El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.
7. La vivienda se vende sin muebles.
8. El PVP no incluye impuestos (ITP), ni gastos de notaría, registro ni gestoría. Aproximadamente: 22.730 € (1.000 € notaría + 500 € Registro + 300 € Gestoría + 20.930 € ITP).
9. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están a cargo de la parte vendedora.
10. No somos intermediarios financieros, pero colaboramos con agentes homologados por el Banco de España que pueden ayudar a encontrar las mejores opciones de financiación hipotecaria.

última modificación 04/12/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 207 m²
• 3 Baños
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Año construcción 2007
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  207 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  111 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor