Piso en carrer de napols 4 vive en una ubicación única: amplio, luminoso y tranquilo piso junto al parc de la ciutadella, a pasos del mar en Barcelona

Vive en una ubicación única: amplio, luminoso y tranquilo piso junto al Parc de la Ciutadella, a pasos del mar

Precioso piso, luminoso y muy cómodo, situado junto al mejor parque de Barcelona (Parc de la Ciutadella) y a poca distancia del mar. La ubicación es inmejorable: se puede llegar caminando a casi cualquier punto de la ciudad y, además, está muy bien conectado con todo tipo de transporte público. La calle no es principal, por lo que apenas pasan coches; es una zona tranquila, verde y con agradables sonidos de pájaros.

El piso, de 112 m², se encuentra en la primera planta de una finca real con ascensor. Está reformado y en buen estado, listo para entrar a vivir. Dispone de un amplio salón, cocina renovada, 2 dormitorios dobles, 1 dormitorio individual, 2 baños (uno con ducha a ras de suelo y otro con bañera), patio, gran balcón trasero y balcón francés con vistas al parque en la parte delantera.
La cocina es la reforma más reciente: se renovó por completo en 2023 con materiales de alta calidad. Todas las estancias tienen techos altos. Es un piso todo exterior, con luz natural en todas las habitaciones.

Otras características: parquet de madera natural, aire acondicionado, calefacción con radiadores, mosquiteras, muros gruesos que aíslan muy bien del ruido, armarios empotrados y buenas zonas de almacenamiento. La presión del agua es excelente, lo que hace las duchas muy agradables.

La finca ha pasado recientemente la ITE sin ningún problema, por lo que se puede vivir con total tranquilidad.

Hay 12 vecinos, todos propietarios; no hay pisos turísticos ni alquileres por habitaciones en la finca.

Supermercados de primer nivel, varias farmacias, parking, gimnasio, excelentes restaurantes y hospital se encuentran muy cerca, ofreciendo la máxima comodidad.

La venta es directamente del propietario, sin comisiones ni intermediación inmobiliaria.

No dudes en contactar para cualquier consulta o para visitar la propiedad. No hablamos muy bien español, por lo que preferimos comunicarnos por WhatsApp.

Gracias por su interés.

última modificación 16/12/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 112 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office
• Lavadero
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Planta número 1
• Año construcción 1940
• Certificado energético :
  Consumo:

  C

  21 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  108 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Vigilancia