Piso wgi inmobiliaria vende en exclusiva bajo en calle silvio abad, usera en Madrid

WGI INMOBILIARIA VENDE en exclusiva BAJO en CALLE SILVIO ABAD, USERA

IDEAL PARA INVERSORES - RENTABILIDAD DEL 5%

Dispone de 2 habitaciones, 1 baño completo, salón luminoso y cocina independiente totalmente equipada. Suelos de gres y paredes con gotelé original que aportan un estilo clásico y cálido.

La vivienda cuenta con 55 m² construidos, ubicada en una planta baja de un edificio muy bien cuidado. Está lista para entrar a vivir, ofreciendo comodidad y una excelente ubicación en una de las zonas más consolidadas de Usera.

ITE FAVORABLE
Comunidad: 44 €/mes
IBI: 200 €/año
Se vende completamente libre de cargas

Ubicación inmejorable: Calle Silvio Abad, rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes, restaurantes y comercios. Excelentes conexiones con varias líneas de autobús (6, 60, 78, 81), fácil acceso a la M-30 y A-42, y proximidad al parque de Pradolongo y al centro deportivo municipal Usera.

Ideal para parejas, pequeñas familias o inversores que buscan una vivienda reformada, bien comunicada y con alta demanda.

¡Agenda tu visita hoy mismo! Nuestro equipo te acompañará durante todo el proceso, con asesoramiento financiero y legal. Posibilidad de financiación según perfil.

Nota: la información es orientativa y puede contener errores. Para más detalles, contacta con el asesor.

última modificación 06/11/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 55 m²
• 1 Baño

Características generales

• Año construcción 1961
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  259 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  54 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética