Planta baja ¡ exclusiva planta baja con gran jardin privado en la font d'en fargas - ! en Barcelona

¡ EXCLUSIVA PLANTA BAJA CON GRAN JARDIN PRIVADO EN LA FONT D'EN FARGAS - BARCELONA!

¡FINQUES BAIXADOR PRESENTA ESTA PLANTA BAJA CON GRAN JARDIN PRIVADO!

Piso exclusivo con gran jardín privado en La Font d’en Farga – Barcelona
808.000 € · 166m² contruidos de los cuales 138 m2 son útiles según catastro 3 habitaciones · 3 baños · Gran espacio exterior.
En el prestigioso Passeig de la Font d’en Farga, se presenta esta vivienda
única en la zona: un bajo exterior de 135 m² con más de 190 m² de espacios exteriores privados, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en Barcelona.
Un hogar pensado para vivir con comodidad y amplitud.
? 3 dormitorios dobles, dos de ellos en suite (antes 4 habitaciones).
? 3 baños completos.
Distribución muy funcional con entrada principal a las zonas nobles y
entrada de servicio directa a la cocina-office.
Todo exterior, con luz natural durante todo el día.
Galería de 9 m², terraza de 40 m² y un espectacular jardín privado de
150 m² con césped artificial: un auténtico oasis urbano para disfrutar,
recibir invitados o crear un espacio familiar incomparable.
Calidad y confort en cada detalle
? Armarios empotrados en todas las habitaciones.
? Suelos de parquet.
? Armario despensa y habitación independiente de lavandería y
plancha.
? Calefacción individual a gas natural.
? Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
? Edificio con ascensor.
Comodidad urbana
? Posibilidad de alquilar plazas de garaje en las inmediaciones.
? Zona tranquila, residencial y bien comunicada, con transporte público cercano.
Oportunidad en una de las zonas más demandadas.
La Font d’en Farga es un barrio consolidado, verde y familiar, con una excelente calidad de
vida. Este piso destaca por su gran superficie exterior privada, una característica muy poco
habitual en Barcelona y que aporta un valor diferencial tanto para vivir como para invertir.

*** El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y AJD en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que correspondan.


AICAT: 11683
API : A13592

última modificación 12/03/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 166 m²
• Terraza 190 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office

Características generales

• Calefacción
• Chimenea
• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1965
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  113 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  23 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor