Planta baja en Eixample Sud-Migdia Girona

Un hogar para vivirlo todo, en una de las zonas más tranquilas de Girona

Hay pisos que simplemente se visitan… y otros que, desde el primer momento, se sienten como hogar. Este es uno de ellos.

En la tranquila calle Sant Hipòlit, en el corazón residencial de Lluís Pericot, se encuentra esta planta baja pensada para disfrutar del espacio, de la calma y de los pequeños grandes momentos del día a día.

La vivienda forma parte de un edificio del año 1999, con solo 5 vecinos, lo que garantiza privacidad y un ambiente sereno. En su interior encontramos 4 dormitorios, una amplia sala de estar–comedor de unos 30 m², luminosa y acogedora, y una cómoda cocina office, espacios diseñados para compartir, descansar y vivir sin prisas.

Pero si hay algo que hace realmente especial este piso es su impresionante patio privado de 90 m². Un auténtico lujo en la ciudad. Un espacio exterior de uso exclusivo, con un encantador porche, donde imaginar desayunos al sol, cenas de verano, tardes de lectura, juegos con los niños o reuniones con amigos. Un lugar con mil posibilidades, donde crear distintos ambientes y hacer vida al aire libre durante todo el año.

Actualmente dispone de un baño, con la posibilidad de recuperar el segundo baño, tal como estaba en el diseño original, adaptando la vivienda a las necesidades de tu familia.

La propiedad incluye plaza de aparcamiento, para sumar comodidad a tu día a día.

Todo ello en una zona con todos los servicios a tu alcance: colegios públicos y privados, centro de asistencia primaria, supermercados, comercios de proximidad y a pocos minutos del Campus universitario de Montilivi. Un entorno perfecto para familias, parejas o quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la ciudad.

Este no es solo un piso.
Es un lugar donde crear recuerdos, disfrutar del exterior y vivir Girona con calma.

Ven a descubrirlo. Quizá sea el hogar que estabas esperando.

última modificación 06/02/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 115 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  41 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  209 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor