Planta baja 169m² en carrer de bernat boades 45 baixos b d’obra nova – bernat boades 45 en Girona

Baixos B d’Obra Nova – Bernat Boades 45

Aquest habitatge d’obra nova situat a la planta baixa destaca per la seva distribució funcional, l’alta qualitat constructiva i els seus amplis espais exteriors. Disposa també d’un accés independent des del carrer, que li aporta privacitat i comoditat.

L’habitatge compta amb quatre habitacions, una suite amb bany incorporat, 2 habitacions dobles i un estudi. La zona de dia, integra una sala d’estar i menjador amb cuina oberta, un espai modern, còmode i ben aprofitat. Les seves dues terrasses sumen un total de 39 m². Tenim una terrassa principal està orientada al sud, ideal per gaudir del sol i una terrassa posterior que ens ofereix un segon espai de relax i privacitat.

Un habitatge complet, funcional i amb excel·lents prestacions, perfecte per a qui busca confort, privacitat i espais exteriors en una zona molt ben comunicada de Girona.

última modificación 18/11/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 169 m²
• Terraza 39 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  A

  21 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  3 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor