Planta baja en El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

Flamat Sant Andreu presenta en exclusiva este conjunto formado por una vivienda en planta baja y un amplio local anexo con entrada desde la finca y directamente desde la calle, ideal para inversores o para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo espacio.

La vivienda, de 69 m², se encuentra en buen estado y ofrece una distribución cómoda y funcional:
•3 habitaciones amplias
•2 baños completos
•Acogedora terraza privada
Su ubicación en planta baja aporta comodidad y fácil acceso, perfecta tanto para residencia propia como para destinarla a alquiler.

El local, con una superficie total de 387 m², cuenta con múltiples posibilidades de uso. Está distribuido en 8 boxes, 3 salas de estar y 3 baños, lo que lo hace ideal para negocios que requieran varios espacios diferenciados (como talleres, oficinas, coworking, almacén o centro de servicios). Dispone de acceso directo desde la calle, buena ventilación y amplitud interior.

Ubicado en la C/ Navas de Tolosa con Av. Meridiana, una zona con excelente comunicación, transporte público cercano y todos los servicios a pocos metros.

?? Ideal para:
•Inversores que buscan una propiedad versátil con alta rentabilidad.
•Emprendedores o autónomos que desean combinar vivienda y negocio en un mismo espacio.

El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), tampoco los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria.

última modificación 27/01/2026

Distribución

• 7 habitaciones
• Superficie 450 m²
• 5 Baños

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1959
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor