Terreno residencial terreno urbano, para unifamiliar aislada. situado en zona alta, con vistas. en Ayamonte

Terreno URBANO, para UNIFAMILIAR AISLADA. Situado en zona alta, con VISTAS.

Terreno URBANO, para UNIFAMILIAR AISLADA.
Situado en zona alta, con VISTAS.
Superficie de 1239 m².
Edificable sobre rasante: 121,31 m²t. Sin contar porches, torreón, ni posibles aprovechamientos bajo cubiertas.

CONCICIONES URBANISTICAS Y ORDENANZAS:

Suelo URBANO, procedente del desarrollo del Sector 1 de Suelo Urbanizable PUENTE ESURI, del PGOU de Ayamonte.

Parcela dentro de la reparcelación de la R-33 del Plan Parcial.
SUPERFICIE DE PARCELA: 1239 m²s.
EDIFICABILIDAD Y APROVECHAMIENTO: UNA Vivienda Unifamiliar Aislada.
121,31 m²t. de edificabilidad sobre rasante. Sin contar porches, torreón, ni posibles aprovechamientos bajo cubiertas.
POSICION EDIFICACION: Aislada en parcela. Separación a eje de calles ½ H ó 5 m. Separación a linderos 3 m.
OCUPACION: 30% de parcela. Se considera ocupación aquella que sea proyección ortogonal de la considerada construida.
ALTURA: 2 PLANTAS (8,50 m. ) + torreón.
CONSTRUCCIONES POR ENCIMA DE ALTURA MAXIMA: Torreón (max. 25% planta inferior y 25 m²t. , que no computan sin son escaleras o instalaciones). Se permite el aprovechamiento bajo cubierta con condiciones, que no computara si es para uso de salida de escaleras o instalaciones.
OTRAS CONSTRUCCIONES NO COMPUTABLES: Terrazas, cubiertas o descubiertas, porches o plantas porticadas, excepto las porciones cerradas que hubiera en ellas.
CONSTRUCCIONES BAJO RASANTE: No computa las superficies bajo rasante o a partir de 1,50 m. bajo el forjado de suelo de planta baja.

última modificación 20/02/2026

Distribución

• Superficie 1239 m²