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Se vende parcela urbana sin edificar en Baiona (Bahiña - Roteas), con 615 m² de superficie gráfica, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar en un entorno tranquilo y bien comunicado.
La parcela se encuentra dentro de la ordenanza NR-C-O-2ª (núcleo rural común), que permite un proyecto residencial de baja altura, con parámetros claros: parcela mínima 600 m², ocupación máxima 40% y edificabilidad máxima 0,40 m²/m²
Con estos valores, el potencial edificatorio orientativo sería de hasta 246 m² construibles (0,40 × 615 m²).
Superficie catastral (gráfica): 615 m²
Clasificación catastral: URBANO - suelo sin edificar
Edificabilidad máxima: 0,40 m²/m² ? hasta 246 m² aprox.
Ocupación máxima: 40%
Altura: vivienda de baja altura (máximo aprox. planta baja + 1, con límite de 7 m)
Retranqueos habituales: 3 m a linderos (frontal, laterales y posterior, cuando no se adosa)
Una parcela muy interesante para quien busca construir en Baiona con capacidad edificatoria definida y tamaño ya válido como parcela mínima (? 600 m²).
Esta es la oportunidad que estabas esperando. ¡No la dejes pasar! Llámanos y te asesoraremos sin compromiso.
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- Superficie 615 m2
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