Terreno residencial solar urbano para promoción 5.000 m oportunidad en Onil

Solar urbano para promoción 5.000 m Oportunidad en Onil

Homykey presenta en exclusiva magnífica oportunidad de inversión en Onil, Alicante. Terreno urbano (solar).
Superficie gráfica: 5.000 m2
Participación del inmueble: 100%
Parte norte del solar se puede edificar hasta 3 alturas y en la parte sur, se pueden edificar hasta 4 alturas.
Solar urbano para residencial en altura – 5.000 m².

Se ofrece suelo urbano de 5.000 m² calificado para residencial en altura, ideal para el desarrollo de vivienda colectiva. Terreno con excelentes posibilidades para promotores que buscan un proyecto de obra nueva en un entorno consolidado y con demanda creciente.

Resumen Ejecutivo del Potencial:

Este solar es un activo de gran volumen, destinado urbanísticamente al desarrollo Residencial en Bloque. La normativa elimina la incertidumbre de uso y permite una alta edificabilidad, ideal para un promotor que busque un proyecto de escala media-grande en el casco urbano consolidado.

Potencial Edificatorio confirmado:

• Superficie Techo: 12.000 m2 (equivalente a un 0,24 € m2/m2 de edificabilidad sobre el solar, que es un ratio muy bueno).
• Viviendas Estimadas: 133 viviendas.
• Tipo de Proyecto: Gran bloque Residencial (PB+2) entre medianeras, ideal para promotores medianos/grandes.

Valoración del Suelo por el Método Residual:

La valoración se basa en el precio de mercado de la vivienda nueva en Onil 1.056 € / m2 en Octubre 2025.



Características destacadas:

Clasificación: Residencial en altura

Parcela de 5.000 m²

Entorno urbano y bien comunicado

Potencial edificatorio óptimo (m² techo según normativa vigente)

Suelo adecuado para proyectos de 3–5 plantas (según PGOU)

Acceso rodado y servicios próximos

Ideal para promociones de viviendas con zonas comunes

Una oportunidad para promotores, constructoras o fondos interesados en un desarrollo de viviendas con alta rentabilidad.

Para más información, planos, ficha urbanística o visitas técnicas, contacte con Homykey:

?? Nota legal: El precio no incluye impuestos de transmisión, gastos de notaría ni registro. Este anuncio es meramente informativo y no tiene carácter contractual. [IW]

última modificación 24/03/2026

Distribución

• Superficie 5000 m²