Terreno residencial parcela urbana en venta en masos para construir vivienda unifamiliar cerca del mar en entorno residencial consolidado en Pals

Parcela urbana en venta en Masos de Pals para construir vivienda unifamiliar cerca del mar en entorno residencial consolidado

Parcela en venta en Masos de Pals, en una zona residencial consolidada cercana al mar


Parcela situada en la urbanización Masos de Pals, una zona residencial tranquila del municipio de Pals. Una ubicación especialmente interesante para construir una vivienda unifamiliar de hasta 246 m2 cerca de la playa, en un entorno natural y bien comunicado.


Entorno residencial y tranquilidad
Masos de Pals es una de las áreas residenciales más valoradas de la zona por su ambiente calmado y su adecuada densidad de edificación. El entorno está compuesto principalmente por viviendas unifamiliares y zonas verdes, lo que garantiza privacidad y una buena calidad de vida, tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Su proximidad al núcleo histórico de Pals y a la costa refuerza su atractivo residencial.


Superficie y condiciones urbanísticas
La parcela se encuentra en suelo urbano consolidado y su calificación urbanística municipal es la subzona 7a, con las siguientes características:

Superficie mínina parcela: 400 m²
Ocupación máxima: 30 % de la superficie de la parcela (184,5 m2 es la superficie máxima que puede ocupar el edificio en planta baja)
Edificabilidad principal: 0,40 m² de techo por m² de suelo
Altura máxima edificación principal: Hasta 2 plantas (planta baja + una planta), altura total 6,5 m
Retranqueos: 3 m al frente y 2 m a laterales/fondo
Fachada mínima: 14 m
Uso permitido: Vivienda unifamiliar con jardín



Servicios e infraestructuras
La parcela se encuentra dentro de una urbanización consolidada, con acceso rodado y servicios urbanos en la zona. El entorno ya cuenta con viviendas construidas, lo que permite desarrollar un proyecto residencial sin estar aislado, manteniendo al mismo tiempo un entorno ordenado y tranquilo.


Ubicación y proximidad a puntos de interés
La parcela goza de una ubicación muy bien conectada, a solo 6 minutos del centro de Pals y a 7 minutos de la Playa del Racó. Begur y la playa de Sa Riera se encuentran a unos 11 minutos en coche, mientras que Palafrugell queda a 15 minutos. Girona ciudad y su aeropuerto están a menos de 50 minutos, y Barcelona a aproximadamente una hora y media, lo que facilita tanto el uso residencial como los desplazamientos habituales.


Una oportunidad para construir a medida en la Costa Brava. Una parcela bien situada, en un entorno residencial consolidado y con fácil acceso a playas, pueblos con encanto y servicios. Una opción interesante para quienes desean desarrollar una vivienda unifamiliar en una de las zonas más demandadas del Baix Empordà.

última modificación 16/12/2025

Distribución

• Superficie 615 m²