Terreno residencial terreno urbano en venta centro en Piera

Terreno urbano en venta en Piera centro

Se vende excelente solar urbano de 595m2 sin edificar, en una de las zonas más consolidadas y céntricas de Piera, con todos los servicios urbanos a pie de parcela (agua, saneamiento, electricidad, alumbrado público, aceras y acceso rodado).

Una oportunidad ideal tanto para promotores, inversores o autopromotores que busquen desarrollar un proyecto residencial o mixto en una ubicación estratégica del municipio.

Parámetros urbanísticos principales (según certificado municipal):

Suelo urbano consolidado – edificación inmediata - Zona 2 Eixample

Ocupación máxima:
– 100% en planta baja
– 70% en plantas superiores

?Altura máxima permitida:
– Frente 1: Planta baja + 2 plantas
– Frente 2: Planta baja + 3 plantas (15 m de profundidad edificable)

Tipo de ordenación: edificación continua alineada a vial (sin retranqueos)
Altura libre de planta baja: hasta 4 m

Amplísima variedad de usos permitidos:

– Vivienda unifamiliar o plurifamiliar
– Locales comerciales
– Oficinas y despachos
– Hotelero
– Bar / restaurante
– Equipamientos socioculturales, sanitarios o asistenciales
– Garajes y almacenes en planta baja
– Talleres artesanos e industria compatible con vivienda

(Perfecto para promoción de viviendas con locales comerciales o proyecto mixto).

Llámanos y pide información sin compromiso.

Datos de interés:

Estado: Solar urbano sin edificar

Superficie del solar: 595m2.

Certificado de eficiencia energética: No tiene debido a que no hay construcción.
Referencia de la cédula de Habitabilidad: No tiene debido a que no hay construcción.

Desglose de impuestos comisiones y gastos adicionales: Honorarios a cargo del vendedor. IVA no incluido (21%), AJD no incluidos (1,5%); Gastos de Notaría, Registro y gestoría, no incluidos (costes según aranceles).

Número registro AICAT: 11022
Número API: A13300

Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor.

última modificación 08/04/2026

Distribución

• Superficie 595 m²