Terreno residencial venta de suelo urbano residencial ctra. palazuelos () en Segovia

Venta de Suelo Urbano Residencial Ctra. Palazuelos (Segovia)

Los activos objetos de valoración son suelos urbanizables delimitados que colindan con suelo urbano. Estos suelos corresponden a las parcelas pertenecientes al Sector ''A y B Palazuelos'' con el Plan Parcial y el Proyecto de Reparcelación aprobado definitivamente. Las parcelas a valorar tienen coste de urbanización pendiente.

-Del Sector A hay valorado un total de 15.037,60m² de superficie con una edificabilidad de 32.298,00m².
-Del Sector B hay valorado un total de 16.365,00 m2 de superficie con una edificabilidad de 35.460,00m².
-SECTOR A: Participación en JC (%) 17,65227%
-SECTOR B: Participación en JC (%) 8,83578%
-Edificabilidad máxima actual, de 207.962,00m²c en el Área A Palazuelos y de 404.222,17m²c en el Área B Eresma Alto
-El número máximo de viviendas, de 1.591 en el Área A y de 3.156 en el Área B.
-Referencia catastral: 7922701VL0372S0001XQ.

Gracias a su localización estratégica en las afueras de Segovia, en el entorno residencial de Nueva Segovia, este suelo combina tranquilidad, buenas comunicaciones y una creciente demanda habitacional.

Situado junto a la carretera CL-601a, el solar disfruta de un acceso rápido al centro de la ciudad, a solo 3,2 km, así como de conexión directa con Madrid a través de la A-6, a tan solo 91 km de distancia. La zona está completamente consolidada y ofrece una amplia gama de servicios y equipamientos: colegios, comercios, cines, centros deportivos, zonas verdes, plazas y paradas de autobús, lo que garantiza comodidad para futuros residentes.

última modificación 22/01/2026

Distribución

• Superficie 31402 m²