Terreno residencial parcela en venta . en Centro Estepona

Parcela en venta en Estepona.

Oportunidad Exclusiva de Desarrollo Residencial
Suelo urbanizado compuesto por 15 parcelas individuales con una superficie total de 9.751 m², ubicado en una zona residencial de alto nivel, con toda la documentación urbanística disponible y un gran potencial para la construcción de villas de lujo.

** Resumen Urbanístico **
- Superficie mínima de parcela: 400 m²
- Edificabilidad: 0,4 m²/m² (aprox. 40% de la superficie de la parcela)
- Ocupación máxima: 30%
- Altura máxima: 7 m
- Plantas permitidas: Planta baja + 1 planta
- Retranqueos: 3 m a linderos
- Frente mínimo: 8 m
- Fondo mínimo: 15 m

Estas condiciones urbanísticas permiten el desarrollo de villas contemporáneas de dos plantas, con amplios jardines privados y piscina, en consonancia con el carácter residencial y exclusivo de la zona.

***Detalle de Parcelas **
Parcela Superficie (m²)
01 728,00
07 688,77
08 732,73
09 621,35
10 557,32
11 550,04
12 584,10
13 552,30
14 557,27
15 665,38
16 714,36
17 640,27
19 669,00
20 732,00
21 758,00
TOTAL 9.751,01 m² -
*** Condiciones Económicas ***
Precio total de venta (15 parcelas): €
Valor estimado por villa terminada: € / unidad
Una excelente oportunidad de inversión para desarrollar un conjunto residencial boutique de hasta 15 villas de lujo, cada una sobre parcelas privadas de entre 550 y 750 m².

**Documentación Disponible**
Propuesta de fachadas
Plano de parcelación (15 parcelas)
Normas urbanísticas completas

última modificación 07/11/2025

Distribución

• Superficie 9751 m²