Terreno residencial gran oportunidad! solar urbano en Paterna

Gran oportunidad! Solar urbano en Paterna

Gran oportunidad. Solar urbano de 277 m2 en Paterna

Cuenta con 17,7 metros de fachada y 15,7 metros de profundidad.
Ideal para la promoción de un edificio residencial.

Informe urbanístico solicitado al ayuntamiento de Paterna:

CALIFICACION URBANISTICA
Clasificación del suelo: U - URBANO
Carácter de la zona: I - RESIDENCIAL
Calificación del suelo: 02 - ORDENACION ANTERIOR
Uso dominante: VIVIENDA PLURIFAMILIAR
Usos compatibles: Actividad artesana y talleres de categoría 1ª y 2ª en situación 2ª, hospedaje, espectáculos y actividades de pública concurrencia, local comercial, oficinas, aparcamiento, garaje, docente, deportivo ordinario, sanitario, asistencial, cultural, administrativo, seguridad, religioso, espacios libres y zonas verdes, viario e infraestructuras básicas.

Edificación máxima: La resultante de los demás parámetros urbanísticos
Ocupación máxima: 100%
Nº máximo de plantas: III
Áticos: SI (art 147.4 PGOU)
Altura reguladora máxima: 11,10 metros (Modificación Puntual nº 40 PGOU)
Altura de cumbrera
Profundidad edificable
Vuelo máximo: calles menores de 8m: 50 cm
calles mayores de 8m: 70 cm
calles mayores de 15m: 80 cm
Distancias mínimas lindes:
Vía pública: 0metros
Dominio privado: 0 metros
Dimensiones mínimas patios:
Interiores: Normas de diseño y calidad vigentes, DC-09
El aprovechamiento tipo de los solares es 2,81 m2t/m2s
En una zona consolidada, rodeada de todo tipo de servicios básicos y comercios de proximidad, así como de medios de transporte: metro y bus.

No dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderle.
Telf.

última modificación 27/03/2025

Distribución

• Superficie 277 m²