Terreno residencial en Las Zorreras-Monte Encinar Escorial (El)

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Inmobiliaria LOCATIVO presenta en exclusiva esta magnífica parcela urbana ubicada en la prestigiosa urbanización Las Suertes de El Escorial, una oportunidad única para construir la vivienda de tus sueños en un enclave natural privilegiado, con la tranquilidad que ofrece el entorno y la cercanía a todos los servicios.

Con una superficie ideal para el desarrollo de una vivienda unifamiliar de 225,65 m², esta parcela se entrega con proyecto arquitectónico incluido, licencia municipal concedida y autorización de la Comisión de Patrimonio de la Comunidad de Madrid, todo ello ya abonado, lo que supone un importante ahorro en tiempo y costes.

?? Entorno inigualable:
El terreno se encuentra rodeado de zonas verdes tanto en su parte delantera como trasera, lo que garantiza un entorno natural, íntimo y sin construcciones inmediatas que alteren la privacidad o las vistas.

?? Vistas privilegiadas al pantano de Valmayor, uno de los paisajes más icónicos de la Sierra Oeste madrileña, ubicado a tan solo 5 kilómetros de distancia.

?? Conectividad excepcional:
A tan solo 400 metros de la estación de tren de Las Zorreras, que conecta cómodamente con Madrid y municipios del entorno. Ideal para quienes desean una segunda residencia o teletrabajan desde la naturaleza sin perder conexión con la ciudad.

??? Todos los servicios a tu alcance:
Gracias a su ubicación estratégica entre Collado Villalba y San Lorenzo de El Escorial, disfrutarás de un abanico completo de servicios:
• Centros comerciales y supermercados.
• Colegios y centros educativos.
• Hospitales y centros médicos.
• Restauración, ocio y cultura.
Todo ello sin renunciar a la paz y el estilo de vida que proporciona vivir en un entorno natural.

?? Edificabilidad de acuerdo con el planeamiento urbano vigente.
La parcela está clasificada como suelo urbano, incluida en el PERI III (Plan Especial de Reforma Interior), con reparcelación ya aprobada, lo que asegura el marco legal para su desarrollo inmediato.

?? Ideal para particulares exigentes o inversores con visión.
Ya sea como proyecto personal o como inversión, esta parcela es una oportunidad difícil de igualar por ubicación, documentación disponible y entorno.
No dejes escapar esta parcela con vistas, proyecto aprobado y todos los servicios de ciudad en plena naturaleza.

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AVDA. VILLANUEVA DE LA CAÑADA 35, LOCAL 1
QUIJORNA 28693
TELÉFONO:

PARQUE EMPRESARIAL “LA FINCA”
PASEO CLUB DEPORTIVO 1, EDIFICIO 4
POZUELO 28223
TELÉFONO: [IW]

última modificación 07/08/2025

Distribución

• Superficie 1073 m²