Terreno residencial en La Pedrera Gijón

Desde REMAX CASA ELITE, disponemos a la venta esta gran finca en la zona de Mareo, Gijón, completamente llana, a pocos minutos del casco urbano de Gijón y con parada de transporte urbano de Gijón a unos 350 metros.

La propiedad se compone de una finca de 14.500m², calificada como SNU-NR1 (Suelo No Urbanizable, Núcleo Rural Tipo 1) con posibilidad de parcelar en un máximo de 6 propiedades independientes con una superficie mínima de 1.500 m² y salida directa a vial público, orientadas a desarrollar la construcción de viviendas unifamiliares, donde de forma genérica se permite un proyecto de vivienda de 300 m² construidos por parcela, con un máximo de dos plantas, más bajocubierta. A día de hoy existe sobre dicha finca, una edificación según catastro destinada a vivienda y almacén de aproximadamente unos 1.100 m² brutos.

La superficie de terreno restante, unos 3.200 m², están a día de hoy enclavados fuera de Núcleo Rural, calificados en este caso como SNU-I-AP (Suelo No Urbanizable de Interés Agrario).

En ocasiones, en Núcleo Rural se permite el desarrollo de Planes Especiales para la explotación, según aprobación por parte del Ayto. de Gijón (Urbanismo), vinculadas al sector terciario (hospedaje, hostelería, residencias, apartamentos turísticos... ), que daría lugar a un estudio de viabilidad.

Una oportunidad para invertir en el periurbano sur de Gijón, con gran demanda y en constante auge. Con todos los suministros garantizados y completamente llana en su totalidad.

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última modificación 14/08/2025

Distribución

• Superficie 1 m²