Terreno residencial en Costa Sur Peñíscola

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta ubicado en la localidad de Peñíscola, provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.

CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD:

- Altura máxima: 12 m
- Retranqueos: a calle 10 m / resto de linderos 10 m.
- Ocupación: 35%.
- Uso característico: terciario: hotelero
- Usos compatibles: servicios complementarios
- Edificabilidad: a partir del coeficiente de volumen unitario sobre solar libre. Según cuadro de volúmenes, a la zona: Polígono V, F-H, le corresponde un coeficiente de volumen de 4,20 m3/m2; considerando una altura de 2,75 m se obtiene un coeficiente de edificabilidad 1,527 m2t/m2s. Por tanto, 9.883 m2s x 1,527 m2t/m2s = 15.091 m2ts.

- Referencia catastral: 6785101BE7668N0001LL.

Aunque una altura de 2,75 m de s. planta resulta insuficiente con las técnicas actuales de construcción, la obtención de la edificabilidad se realiza a partir de dicho parámetro.

Por carretera: Peñíscola se encuentra a unos 10 kilómetros de la autopista AP-7, que conecta Barcelona y Valencia. También se puede llegar por la carretera nacional N-340. Por tren: La estación de tren más cercana se encuentra en Benicarló, a unos 7 kilómetros de Peñíscola. Desde allí, hay autobuses que conectan con la ciudad.

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última modificación 04/11/2025

Distribución

• Superficie 10000 m²