Terreno residencial en Preses (Les)

Terreny edificable de 850 m2 (aprox.) a Les Preses – Ideal per a promotors i particulars
Oportunitat única a Les Preses! Posem a la venda en exclusiva aquest ampli terreny de 850 m2, perfectament ubicat en zona de densificació clau urbana (Clau 6.1), amb tots els serveis a peu de parcel·la i un entorn tranquil, ben comunicat i amb gran potencial de desenvolupament.

El terreny permet edificar habitatges en filera, agrupats o aïllats, amb una edificabilitat del 90 % i una ocupació màxima del 50 %. La parcel·la és divisible, ja que la normativa admet solers a partir de 300 m2 i façanes mínimes de 8m, permetent així diversos projectes d’habitatge unifamiliar o promocions residencials.
També és perfecte per a particulars que vulguin construir la seva pròpia casa en un entorn natural i amb espai per a jardí o construccions auxiliars (fins a 50m).
Característiques urbanístiques destacades: EDIFICABILITAT: 0,90m2 sostre/m2sòl, ALÇADA MÀXIMA: PB + 2 plantes (fins a 10,50m), SEPARACIONS MÍNIMES: 3ma façana i 6m entre edificis aïllats, CONSTRUCCIONS AUXILIARS: permeses fins al 10% o 50m.
Una gran oportunitat d’inversió en un entorn amb demanda creixent i qualitat de vida. Contacta amb nosaltres per més informació i plànols detallats.

última modificación 23/09/2025

Distribución

• Superficie 850 m²