Terreno residencial finca rústica de 20 hectáreas con olivos, almendros, riego automatizado y certificación ecológica granada en Salar

Finca Rústica de 20 Hectáreas con Olivos, Almendros, Riego Automatizado y Certificación Ecológica Salar Granada

Se vende finca rústica de alta productividad agrícola en el término municipal de Salar (Granada). Esta propiedad reúne todas las condiciones para inversores agrarios, agricultores profesionales o amantes del entorno rural que busquen un terreno fértil, con recursos hídricos, producción estable y certificación ecológica activa.

?? Características generales de la finca
Superficie total: aproximadamente 20 hectáreas (equivalentes a unas 42 fanegas).

Cultivo principal: en torno a 3.000 olivos de las variedades hojiblanca, picual y malteña (predominando hojiblanca y picual).

Entre un 70% y 80% son de 3 pies, lo que refleja su buen desarrollo y producción.

Entre 1.000 y 2.000 olivos son de 1 pie, más jóvenes, lo que garantiza producción continua y a futuro.

Cultivo secundario: aproximadamente 4.000 almendros de la variedad comuna.

Certificación ecológica en vigor, ideal para mantener o potenciar ayudas y comercialización diferenciada.

?? Infraestructura y recursos
Sistema de riego automatizado instalado, con distribución eficiente a toda la parcela.

Pozo con concesión y caudal estimado de 2,5 L/segundo, actualmente inactivo pero operativo con reactivación simple.

Instalación fotovoltaica compuesta por 56 placas solares, ideal para alimentar el sistema de riego y reducir costes energéticos.

Subvención PAC por cultivo ecológico: actualmente en torno a 6.000 €/año, susceptible de mantenerse o incrementarse.

?? Elementos adicionales
Casa antigua en ruinas con escritura registrada, ideal para reforma como vivienda agrícola, almacén o casa rural (sujeto a normativa urbanística rústica).

Finca de acceso cómodo y directo, con buen entorno natural, excelentes vistas y topografía mayormente aprovechable.

?? Ubicación estratégica
Situada en una zona agrícola reconocida por su calidad de terreno y producción olivarera.

Fácil acceso desde el núcleo urbano de Salar y bien comunicada con otros municipios de la comarca.

Zona tranquila y con buena exposición solar.

? Resumen de ventajas
? 20 hectáreas con plantaciones en plena producción
? Olivos y almendros en ecológico
? Riego por goteo automatizado
? Pozo y placas solares instaladas
? Certificación ecológica activa
? Subvención PAC
? Casa con escritura incluida

?? No dejes pasar esta excelente oportunidad
Ideal como inversión agrícola, proyecto ecológico o finca familiar. Para más información, documentación catastral o concertar una visita, no dudes en contactar.

NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

última modificación 01/09/2025

Distribución

• Superficie 229380 m²