Terreno residencial fantástico terreno con vistas mar en Mataró

Fantástico terreno con vistas mar en Mataró

Engel & Völkers pone a su disposición un fantástico terreno con escaso desnivel, vallado con placas lacadas y hormigón, en un espacio rodeado de zonas verdes no urbanizables, con excelentes vistas a mar desde Sant Andreu de LLavaneres a Barcelona, a pie del Parque Natural Montnegre Corredor. El terreno está calificado como “zona residencial de edificación aislada con parcela grande, tipo 3 "La Cornisa".(4d03). La Parcela mínima exigida es de 1.800m. El frontal mínimo es de 20m. La edificabilidad máxima es de 0,44mt/ms. La ocupación máxima es del 30%. La altura máxima permitida es de 7m (Planta Baja + Planta Primera). Las distancias requeridas son 10 m a calle, 5m a laterales y 3m al fondo. Se admite una construcción auxiliar con una ocupación máxima del 5% y una altura máxima de 3,3m. El uso es únicamente residencial (una vivienda por parcela). Existe un proyecto de construcción de un módulo de doble altura, con salón, cocina, despacho, dormitorio, baño, vestidor, ascensor, escalera, etc. Y que desde la entrada, situada en el centro de la vivienda, se vea el mar al abrir la puerta. A la derecha, se situaría un módulo de cuatro habitaciones y dos baños en planta. El acceso sería totalmente a pie plano y dispondría de aparcamiento para tres vehículos. Existe la posibilidad de comprar a la par una casa eficiente energéticamente y de alta calidad constructiva, con excelentes vistas a mar, situada en terreno adyacente y con una extensión similar. Le invitamos a descubrir un lugar excelente, donde vivir sea un verdadero placer.
El terreno está situado en la urbanización “La Cornisa” de Mataró, a pie del Parque Natural “Montnegre i Corredor”, en la zona más alta, denominada “Mirador. Podrá, así, disfrutar de una mayor privacidad y unas vistas excelentes, en una zona urbanizada y consolidada, con pavimentación, aceras, alumbrado, etc.
Mataró, capital del Maresme, tiene alrededor de 127.000 habitantes y goza de una ubicación privilegiada entre el mar y la Sierra Litoral, y tan sólo a treinta minutos de Barcelona, bien comunicada a través de línea de Tren, Bus y coche por la N-II y la C-32. Podrá disfrutar del Parc Natural del” Montnegre i Corredor”, de playas distinguidas con la certificación “Q” de calidad turística, así como de una numerosa oferta comercial y gastronómica, de alta calidad.

última modificación 05/03/2025

Distribución

• Superficie 1860 m²