Terreno residencial en carretera fixo solar edificable a pocos minutos de santago de compostela en Teo

SOLAR EDIFICABLE A POCOS MINUTOS DE SANTAGO DE COMPOSTELA

Se vende solar urbano en Teo, situado a pocos minutos de Santiago de Compostela, en un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y una excelente conexión con la ciudad. Se trata de una ubicación muy demandada por quienes buscan construir una vivienda unifamiliar en un entorno residencial de baja densidad, con privacidad y buena comunicación.

El solar cuenta con una superficie total de 4.800 m2, distribuida en dos fincas urbanas edificables, lo que aporta una gran flexibilidad tanto para uso residencial como para posibles proyectos de inversión. La normativa aplicable (U-3 de baja densidad, tipología exenta) permite desarrollar viviendas independientes con amplios espacios exteriores, favoreciendo proyectos de calidad integrados en el entorno.

Parámetros urbanísticos:
-Edificabilidad máxima: 30%
-Ocupación máxima: 25%

Estas condiciones permiten diseñar una vivienda de gran confort, con proyecto totalmente personalizado, buena integración paisajística y amplias zonas ajardinadas, adaptadas al estilo de vida del futuro propietario.

Ubicación y entorno
El terreno se encuentra en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y con baja densidad de edificación, lo que garantiza privacidad, silencio y calidad de vida. Al mismo tiempo, dispone de acceso rápido a Santiago de Compostela y a las principales vías de comunicación de la comarca, facilitando los desplazamientos diarios.

En el entorno cercano se encuentran servicios esenciales como supermercados, centros educativos, centros de salud y comercio local, lo que permite una vida cómoda sin renunciar a la tranquilidad del entorno natural.

Potencial del terreno
-La amplitud de la parcela permite múltiples opciones de desarrollo:
-Vivienda unifamiliar de una o dos plantas
-Chalet moderno con amplias zonas exteriores
-Proyecto con piscina, jardín o huerto
-Posible desarrollo de dos viviendas independientes

Se trata de una oportunidad especialmente interesante para quienes desean diseñar su vivienda desde cero en un entorno natural, bien comunicado y con alta calidad de vida, a escasos minutos de Santiago de Compostela.

Si estás buscando un solar amplio, urbanizable y con gran potencial de desarrollo, contacta con nosotros y agenda tu visita para descubrir todo lo que esta parcela en Teo puede ofrecerte.

Última modificación 15/05/2026

Distribución

• Superficie 4800 m²