Terreno residencial (gerona). c/ ponent. p-5. en Cassà de la Selva

CASSÀ DE LA SELVA (Gerona). c/ Ponent. P-5.

CASSÀ DE LA SELVA (Gerona). c/ Ponent. P-5.
Suelo urbano residencial de 1.452 m2 para construcción de viviendas unifamiliares en hilera o agrupadas. Edificabilidad: 2.148 m2. Sector Área de Ordenación: Clave E-13. Planeamiento General: Plan General de Ordenación de Cassà de la Selva de 15/07/2009. Característico: Residencial viviendas unifamiliares. Compatibles: comercial y oficinas. Se prohíbe uso industrial y hotelero. Edificabilidad: 1,48 m2t/m2s. Alturas: Sobre rasante PB + 2 (9 mtrs). Cargas urbanísticas: No constan. Ocupación: 50%. Parcela mínima: 150 m2. Fondo máximo: 12 mtrs. Proyecto y licencia: No existe. Fachada parcela 66 m. (retranqueo de 3 m. por cada extremo), fachada edificable 60 m. x 12 m profundidad = 720.00 m². por planta. PB+2PP = 720 x 3 plantas = 2.160 m² x 2 parcelas = 4.320 m2. Se permiten sótanos para aparcamiento, ocupando toda la parcela. No obstante, teniendo en cuenta la tipología de construcción de viviendas unifamiliares adosadas, se desestima la construcción de garaje bajo rasante, barajando la opcion de que cada vivienda disponga de plaza en la planta baja. Adicionalmente a la restricción del fondo edificable, en los planos del plan general, se aprecia que en estas parcelas se debe dejar un retranqueo de 3m a los viales laterales.
LA INFORMACIÓN URBANISTICA APORTADA EN ESTE FICHA, DEBE SER SIEMPRE CONTRASTADA CON EL AYUNTAMIENTO CORRESPONDIENTE.
Precio: 183.000.- €.

última modificación 06/09/2024

Distribución

• Superficie 1452 m²