Terreno residencial gran parcela con dos partes edificables en el núcleo rural de lledías. en Llanes

Gran parcela con dos partes edificables en el núcleo rural de Lledías.

Veri Corral Inmobiliaria pone a la venta este conjunto de propiedades situada en el pueblo de Lledías, a un kilómetro de Posada de Llanes donde se dispone de todos los servicios: supermercados, colegios, farmacias, sucursales bancarias... Rodeada de naturaleza y con unas preciosas vistas, la propiedad también se encuentra a unos 15 minutos de playas como Gulpiyuri o Torimbia.
El Cercao de Lledías tiene ahora (PGO junio 2025) 6.000 m2 de superficie en el Núcleo Rural de Lledías. Anteriormente era una edificabilidad de 2.100 m2, en las NNUU de la CUOTA.
El potencial de hotel es ahora mayor: Calculamos que entrarían 50 habitaciones aprox.
El lote incluye dos fincas de 50.500m² y 8.655m² respectivamente. Y los terrenos adjuntos edificables con 6.000 m2 de suelo NR (lo que nos da el PGO), perfectas para la construcción de viviendas unifamiliares o para un negocio con amplia y soleada parcela.
Consultar posibilidades de edificabilidad según el nuevo PGOU. el PGOUM aumenta la parte de NR del Cercao de 2.100 a 6.000 m2.La edificabilidad también aumenta a 1.800 m2, pensando en hoteles.Dada toda esta información, se podrían construir 3 chalets con 2.000 m2 parcela o 6 adosados (ROTU art 82)
Si desea más información o concertar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros o visítenos en nuestra oficina de Calle Las Barqueras, 10 - bajo, Llanes.

última modificación 07/11/2025

Distribución

• Superficie 52657 m²