Terreno residencial en polígono sector 12 75 en Llaranes Avilés

VENTA CONJUNTO DE SUELOS URBANIZABLES + CASA EN AVILÉS (ASTURIAS)
Ubicación: Polígono 12, Parcela 75 – Avilés

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN URBANÍSTICA EN AVILÉS (ASTURIAS)

Se trata de un suelo urbanizable delimitado 148 fincas registrales, alguna de ellas en proindiviso, que suman una superficie total de 405.462,29 m² de uso residencial plurifamiliar y unifamiliar.
Las parcelas suponen un 37,54 % del total del sector. El sector total tiene una superficie de m²s, el aprovechamiento medio es 0,372 m²/m².
El índice de edificabilidad del sector es 0,536 m²t/m²s, lo que supone una superficie edificable total de 409.915 m²t siendo el uso característico el residencial.

La edificabilidad total se distribuye de la siguiente manera:
En relación con el % del sector, haciendo un reparto proporcional de los usos del PP:
• Residencial V. Libre unifamiliar: 47.829 m²t, 319 unidades

• Residencial V. Libre colectiva: 103.629 m²t, 1.052 unidades

• Residencial V. Protegida privada: 167.401 m²t, 1.674 unidades

• Residencial V. Protegida 10%: 50.226 m²t, 502 unidades

• Terciario / comercial: 33.955 m²t, 136 unidades

• Dotacional privado: 6.575 m²

• Sistema de servicios privado: 300 m²

Estas parcelas forman parte del PLAN PARCIAL DEL SECTOR URBANIZABLE RESIDENCIAL PRIORITARIO DE GAXÍN UZ PR-1, las cuales se encuentran en situación de suelo rural.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
• A 26 minutos en coche del centro de Gijón (autovía A-8)

• A 30 minutos de Oviedo (A-66)

• Entorno tranquilo y natural, con cercanía a servicios básicos


REFERENCIA CATASTRAL: 33004A012000750000WM (incluye parcelas colindantes)

Para más información o concertar una visita, contáctenos sin compromiso. Le asesoraremos durante todo el proceso.

última modificación 01/08/2025

Distribución

• Superficie 405463 m²