Terreno residencial oportunidad parcela en venta en port del comte en Coma i la Pedra (La)

Oportunidad Parcela en venta en Port del Comte

Parcela en venta en Port del Comte
Ubicación: Sector 3, Polígono 1, Port del Comte (La Coma i la Pedra)
Superficie: entre 790 y 845 m² según catastro

?? Características principales
Entorno natural idílico: rodeada de naturaleza, con vistas espectaculares, tranquilidad y silencio absoluto
Urbanización pendiente: incluida en la reparcelación del Polígono I, con proyecto a licitar en el primer trimestre de 2026 (posiblemente hasta 2027) si el 80 % de los propietarios pagan la primera cuota (~12.000–16.000 €)

Pagos fraccionados: primera cuota para iniciar, segunda a mitad de obra, tercera a la cuarta parte y el resto al final del proyecto

Edificabilidad condicionada: se puede iniciar la construcción una vez abonada la primera cuota (si se presenta aval bancario), pero no permitirá el uso hasta la finalización de las obras.

??? Proximidad a servicios y atractivos
Estación de esquí Port del Comte: a 1–5 min en coche, con 50 km de pistas

Hotel Avet: a 1–3 min

Piscina municipal de La Coma: a 20 min en coche

Sant Llorenç de Morunys: a 20 min, con servicios y comercios del pueblo

? Resumen conclusivo
Parcela de 800 m² aproximadamente, con un entorno natural privilegiado y elevado potencial de revalorización una vez se desarrolle la urbanización prevista para 2026. Ideal para inversores o para construir una residencia de montaña: se puede iniciar la construcción con la primera cuota, y será habitable una vez finalizadas las obras.

Impuestos a pagar: ITP (Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales) (según valor catastral)
Notario y registro

Más información en:

última modificación 11/06/2025

Distribución

• Superficie 800 m²