Terreno residencial parcela con proyecto de vivienda unifamiliar en venta cala mastella, des ríu en Santa Eulària

Parcela con Proyecto de Vivienda Unifamiliar en Venta Cala Mastella, Santa Eulària des Ríu

Privacidad, entorno natural y proyecto con potencial en Ibiza
Presentamos una oportunidad única para quienes buscan construir una vivienda en uno de los enclaves más auténticos y tranquilos de Ibiza.
Ubicada en Cala Mastella, en el municipio de Santa Eulària des Ríu, esta parcela forma parte de un proyecto dividido en dos viviendas independientes.
Actualmente se encuentra a la venta la Parcela B, con acceso privado, orientación óptima y rodeada de vegetación autóctona.
Cala Mastella conserva el alma de la Ibiza más genuina: una cala pequeña, rodeada de pinares, donde la naturaleza y el mar se funden en perfecta armonía.
Esta ubicación ofrece privacidad, silencio y un entorno protegido, a pocos minutos de San Carlos, Santa Eulària y de puntos de interés como el famoso restaurante El Bigotes.
El terreno completo comprende dos viviendas proyectadas, cada una con su propio acceso y distribución:
El diseño del proyecto permite que ambas viviendas disfruten de total privacidad, vistas despejadas y jardines independientes, lo que convierte a la Casa B en una oportunidad perfectamente viable tanto para uso residencial como inversión.
Casa B: situada en la parte inferior, con acceso independiente desde la calle S?Illa Negra. Esta es la unidad actualmente en venta.
Casa A: situada en la parte superior de la parcela (no está a la venta).
Características urbanísticas de la Parcela BPotencial y ventajas de inversiónEntorno ideal para vivienda habitual, segunda residencia o producto turístico exclusivo
Alta proyección de revalorización
Posibilidad de personalizar el diseño interior según gustos y necesidades
Zona tranquila con alta demanda y escasa disponibilidad de suelo urbanizable
Proyecto en fase avanzada, ideal para iniciar obra sin demoras
Retranqueos legales cumplidos: 3 metros laterales y 5 metros frontales y posteriores
Posibilidad de construcción de piscina y zonas de ocio exterior
Superficie ajardinada proyectada: superior a los 577,5 m² requeridos por normativa
Altura autorizada: planta baja + primera planta
Volumen máximo permitido: 1.500 m³
Proyecto técnico ya desarrollado para una vivienda de 244,95 m² en dos plantas
Superficie edificable permitida: 247,5 m²
Superficie de la parcela: 1.650 m² (zona correspondiente a la Casa B)
Disponemos de un estudio de detalle elaborado por técnico competente, actualmente en fase final de validación .
Este documento técnico está disponible para su revisión por parte de compradores cualificados o promotores interesados
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Disponemos de soluciones de financiación a tu medida.
Contáctanos para más información y para agendar una visita.

última modificación 15/10/2025

Distribución

• Superficie 825 m²