Terreno residencial parcela en venta en montras de 754 m, ideal para casa unifamiliar cerca de palafrugell y la costa brava en Mont-ras

Parcela en venta en Montras de 754 m, ideal para casa unifamiliar cerca de Palafrugell y la Costa Brava

Parcela urbanizable de 754 m² en venta en Mont-ras, ideal para vivienda unifamiliar


Ubicada en una zona residencial tranquila del encantador municipio de Mont-ras, esta parcela urbanizable de 754 m² ofrece un excelente emplazamiento para desarrollar una vivienda unifamiliar amplia y moderna. Su posición privilegiada, cerca de Palafrugell y de las playas más apreciadas de la Costa Brava, la convierte en una opción muy atractiva tanto como primera residencia como para segunda vivienda.


Entorno natural y residencial consolidado
La parcela se encuentra rodeada de viviendas unifamiliares con jardín y piscina, en un entorno urbanizado pero con una baja densidad de edificación que asegura tranquilidad y privacidad. La vegetación perimetral, el acceso cómodo y la integración paisajística hacen de esta propiedad un lugar ideal para construir una casa en armonía con el entorno.


Superficie y condiciones urbanísticas

Superficie parcela: 754 m²
Clasificación urbanística: Suelo urbano – Subzona 9
Ocupación máxima: 30% (226,2 m² en planta baja)
Edificabilidad principal: 0,5 m²/m² ? hasta 377 m² construidos (en una o dos plantas)
Edificabilidad secundaria: 0,1 m²/m² ? hasta 75 m² adicionales para edificaciones auxiliares (como garaje, almacén o anexo)
Altura máxima edificación principal: PB + 1 planta (6,5 m)
Altura máxima edificaciones auxiliares: 3 m
Retranqueos: 3 m a todos los lindes
Fachada mínima: 10 m
Uso permitido: Vivienda unifamiliar



Infraestructura y servicios disponibles
La parcela dispone de todos los servicios urbanos básicos en la vía de acceso: agua potable, electricidad, alcantarillado y alumbrado público. Tiene forma regular y una superficie prácticamente plana, lo que facilita la ejecución de cualquier proyecto arquitectónico sin complicaciones técnicas.


Proximidad a playas, servicios y pueblos con encanto
La ubicación es ideal para quienes desean vivir cerca del mar sin estar en primera línea. A menos de 10 minutos en coche se encuentran las playas de Castell, La Fosca, Calella de Palafrugell y Llafranc. También está muy cerca de Palafrugell, con todos los servicios necesarios. Begur, Pals y Tamariu quedan a corta distancia, al igual que campos de golf, puertos deportivos y rutas de senderismo. Girona ciudad y su aeropuerto están a 45 minutos, y Barcelona a poco más de una hora.

última modificación 21/12/2025

Distribución

• Superficie 754 m²