Terreno residencial parcela urbana en Los Villares Arganda del Rey

PARCELA URBANA

Industrial ESCOBAR pone a su disposición:

Suelo urbano en venta en Arganda del Rey – Ref. 11.840
Superficie total: 980 m² | Ordenanza RUA-1 – Vivienda unifamiliar aislada

¿Buscas construir la vivienda de tus sueños en una zona tranquila, bien conectada y con todas las garantías urbanísticas? Este suelo urbano de 980 m², situado en una zona residencial de Arganda del Rey (Madrid), es ideal para edificar una vivienda unifamiliar aislada bajo la normativa RUA-1, con excelentes condiciones de edificabilidad y ocupación.

Una gran oportunidad tanto para particulares como para promotores que quieran desarrollar una vivienda exclusiva, con jardín, piscina, o amplias zonas exteriores, en un entorno consolidado y de calidad.

Características principales:
Superficie total de la parcela: 980 m²
Precio de venta: 400.000 €
Referencia: 11.840
Clasificación urbanística: Suelo urbano
Ordenanza aplicable: RUA-1 (Vivienda unifamiliar aislada)
Ubicación: Arganda del Rey (Madrid)
Estado: Disponible para edificación inmediata

Parámetros urbanísticos:
Frente máximo: 150 m
Diámetro círculo inscribible: 40 m
Ocupación máxima: 30%
Coeficiente de edificabilidad: 0,6 m²c/m²s (60%)
Altura máxima: Bajo rasante + 2 plantas (7,90 m)
Retranqueos mínimos:
Frente: 5 m
Laterales: 4 m
Fondo: 4 m

Ventajas destacadas:
Excelente superficie para una vivienda de gran tamaño
Ubicado en una zona urbana consolidada y tranquila
Ordenanza ideal para viviendas con jardín, piscina y espacios privados
Buenas comunicaciones por carretera y transporte público
Entorno con colegios, comercios y todos los servicios

Oportunidad para construir la vivienda que imaginas
Este terreno es perfecto para quienes desean edificar una vivienda personalizada, a medida y en una de las mejores zonas residenciales del sureste de Madrid. Con normativa clara y espacio suficiente, podrás desarrollar un proyecto único, rodeado de tranquilidad y bien conectado.

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Consulta urbanística disponible en la web del Ayuntamiento de Arganda del Rey.

Ubicación y contacto:

Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)

última modificación 13/08/2025

Distribución

• Superficie 980 m²