Terreno residencial en calle de los ajustadores 58 en Gijón

Terreno Urbanizable Residencial en Gijón – Roces (Asturias)
Camino Ajustadores, S/N – 750.000 €
Superficie: 6.188 m² | Edificabilidad: 3.430,46 m²t

¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Gijón!

Ponemos a la venta este excelente suelo urbanizable sectorizado, incluido en el Plan de Actuación Roces APP RC-08, en la parroquia de San Roces, al sur de la ciudad. Ideal para promotores inmobiliarios que busquen desarrollar un proyecto residencial en un entorno consolidado, bien comunicado y en plena expansión.

Características principales:
Uso: Residencial libre en bloque abierto, con alineación y altura media de 5 plantas, ideal para diseño de viviendas con ventilación cruzada.

- Hipótesis de desarrollo: 37 viviendas de 90 m² + 37 plazas de garaje.
- Parcela de 6.188 m², que representa el 32,75% del sector total (18.897 m²s).
- Ubicación privilegiada en el barrio de Roces, zona totalmente urbanizada y con servicios.
- Uso actual: Deportivo (campo de fútbol).
- Referencia catastral: 3820702TP8232S0001MP.

Comunicaciones:
Conectado con las principales vías: Autovía del Cantábrico, Autovía Industrial, Autovía Minera y Carretera Carbonera.

Buen acceso a transporte público y red urbana.

?? Entorno:
Roces combina un entorno natural y tranquilo con todos los servicios, equipamientos y conexiones de una gran ciudad. Es una zona en crecimiento, con una excelente calidad de vida, perfecta para nuevos desarrollos residenciales.

¡NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN!

?? Inversión con alto potencial de rentabilidad en una ciudad en constante evolución. No dejes pasar esta oportunidad única.

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última modificación 01/08/2025

Distribución

• Superficie 6188 m²