Terreno residencial en calle de maría luisa 23 suelo urbano en Madrid

SUELO URBANO

Ref. 11.193
Suelo Urbano en Vallecas (Madrid)
En venta: 270.000 € | Superficie: 145 m² | Proyecto y licencia negociables

Ponemos a tu disposición un suelo urbano en venta en uno de los barrios con mayor crecimiento y transformación de Madrid: Vallecas. Se trata de un terreno urbanísticamente consolidado, ideal para promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial de tamaño medio. La parcela cuenta con proyecto básico para 7 viviendas y licencia en trámite o negociable, lo que permite reducir plazos y costes administrativos.

Características principales:
Superficie del suelo: 145 m²
Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado
Uso permitido: Residencial
Capacidad proyectada: 7 viviendas
Proyecto y licencia: Negociables con la propiedad
Precio de venta: 270.000 €
Ubicación: Vallecas (Madrid capital)

Descripción del inmueble:
Este suelo urbano se sitúa en una zona residencial consolidada de Vallecas, bien comunicada con el centro de Madrid mediante transporte público (Metro, cercanías y autobuses) y con acceso rápido a la M-40 y A-3. La parcela tiene una forma regular y se encuentra dentro del tejido urbano existente, rodeada de edificios residenciales, comercios de barrio, colegios y todos los servicios.

El terreno cuenta con un proyecto básico para la construcción de 7 viviendas, lo que permite al comprador ahorrar tiempo en desarrollo técnico. Además, la posibilidad de adquirir la licencia junto con la propiedad acelera la fase de construcción y reduce los trámites urbanísticos previos.

Ventajas destacadas:

Suelo urbano consolidado en Madrid capital
Proyecto básico para 7 viviendas incluido (negociable)
Posibilidad de licencia ya tramitada
Ideal para promoción residencial en una zona con demanda
Excelente conexión con transporte público y vías principales
Barrio en desarrollo con creciente interés inversor

Oportunidad para promotores e inversores urbanos
Este suelo es perfecto para desarrolladores que busquen ejecutar una promoción ágil y con retorno a corto plazo. La existencia de proyecto y licencia en proceso permite iniciar obra con gran rapidez, lo que mejora los plazos comerciales y financieros. Su ubicación dentro de Madrid lo convierte en una opción competitiva y con alta demanda en vivienda de obra nueva.

¿Te interesa esta propiedad?
Contacta con Industrial Escobar para recibir el proyecto técnico, la información urbanística o agendar una visita a la parcela.

Consulta urbanística disponible en la web del Ayuntamiento de Madrid.

última modificación 09/10/2025

Distribución

• Superficie 145 m²