Terreno residencial en calle extremadura 1 se vende terreno urbano consolidado . en Santa Lucía de Tirajana

SE VENDE TERRENO URBANO CONSOLIDADO EN SANTA LUCÍA DE TIRAJANA.

SE VENDE TERRENO URBANO CONSOLIDADO EN SANTA LUCÍA DE TIRAJANA.

¿Buscas una oportunidad de inversión en una zona con alto potencial de desarrollo? Este terreno urbanizado y perfectamente regulado en el municipio de Santa Lucía de Tirajana es ideal tanto para promotores residenciales como para proyectos mixtos de uso terciario, turístico o comercial.

UBICACIÓN Y CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA:
- Clasificación del suelo: Urbano
- Categoría: Suelo urbano consolidado
- Zonificación: Subzona C-11 (Zona C) con aptitud estructurante para crecimiento regular de suelos urbanos
- Etiqueta urbanística: M4/100-124249 - Manzana cerrada

NORMATIVA VIGENTE:
- Plan General de Ordenación de Santa Lucía de Tirajana (BOC nº229/08).
- Plan Insular de Ordenación de Gran Canaria (BOC nº013/23)

CONDICIONES DE PARCELA Y EDIFICACIÓN:
- Superficie mínima de parcela: 100 m²
- Longitud mínima del lindero frontal: 6 m
- Ocupación máxima: 100% en todas las plantas
- Altura máxima permitida: 4 plantas o 14,85 m
- Cubierta: De dos o más aguas, con teja
- Dotación mínima de aparcamiento: 1 plaza por unidad funcional (aplican condiciones según uso)

USO PRINCIPAL:
- Residencial: Permitido en planta baja y superiores. Ideal para edificios de viviendas colectivas entre medianeras.

USOS COMPATIBLES: (Zona C. 1.1)
- Industrial y almacenamiento (solo almacenes): en plantas bajo rasante
- Terciario
- Comercial (planta baja)
- Oficinas (planta baja)
- Actividades económicas mixtas no molestas (talleres ligeros, sin impacto ambiental)
- Turístico
- Comunitario
- Infraestructuras (aparcamiento): permitido en planta baja, sótano y semisótano

ALINEACIÓN Y ELEMENTOS URBANOS:
- Alineaciones definidas según sección viaria.
- En calles menores a 10 m no se permiten elementos volados
- Diseño orientado a mejorar el soleamiento y las condiciones higiénico-sanitarias de las calles, priorizando la armonía entre altura edificatoria y ancho viario

INFORMACIÓN URBANÍSTICA:
- Consulta oficial del Ayuntamiento de Santa Lucía de Tirajana (fecha: 10/06/2025). Documento con carácter informativo, extraído de la base de datos georreferenciada municipal.

Contáctanos para más información, planos o para concertar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del sureste de Gran Canaria!

El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.

Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.

última modificación 11/12/2025

Distribución

• Superficie 200 m²