Terreno residencial solar en venta en sant sadurní danoia en Sant Sadurní d´Anoia

Solar en venta en Sant Sadurní dAnoia

VILOMARA ASOCIADOS: Se vende solar edificable con acceso por dos calles, el pasaje Gandia y la calle Castelló de Sant Sadurní. Muy buena ubicación y orientación en zona de ensanche que constituye una muy buena oportunidad para edificar entre 9 y 10 viviendas entre dos edificios. Con edificabilidad de pb+3 y pb+1 suman un total de 1.265m2 de suelo más la capacidad de poder hacer un sótano de hasta 300m2.

Calle Castelló 17-19 - Sant Sadurní d'Anoia - Sup. Solar = 368 m2 (se admite planta sótano 300 m2) - Ancho fachada = 21,63ml CLAVE 10. Ensanche con patio de manzana - Profundidad edificable = 12 ml - PB+3PP = hr 14,10 ml Calle Castelló - PB +1PP = hr 7,70 ml Pasaje Gandia - Sup. construida por planta piso = 259,56 m2 * 2 plantas = 519,12m2 - Sup. construida planta primera = 372,90 m2 - Sup. Construida planta baja = 372,90m2 - SUP. EDIFICABLE VIVIENDA = 519,12+372,90= 892 m2 - SUP. EDIFICABLE TOTAL = 1.264,92 m2 - Planta baja no se admiten viviendas. - Densidad de viviendas = 892.02 m2 / 90 = 10 viviendas (hay que tener en cuenta la previsión de aparcamiento) - Aparcamiento = 1 plaza por cada vivienda. A partir de más de 3 viviendas) - Hay que tener en cuenta que se deberían realizar patios y se debería descontar la superficie. La densidad de viviendas podría bajar de 10 a 9 viviendas.

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Superficie construida 1265 m², solar sup. solar 368 m², alcantarillado, asfaltado, edificable, electricidad, urbanizado, calif. urb. (urbana).

última modificación 23/09/2024

Distribución

• Superficie 368 m²