Terreno residencial en avenida glorieta la 19 solar urbano consolidado en exclusiva el proyecto insignia que necesita en Alberic

SOLAR URBANO CONSOLIDADO EN EXCLUSIVA EL PROYECTO INSIGNIA QUE ALBERIC NECESITA

Ponemos a su disposición esta Oportunidad Exclusiva para Promotores y Constructores Estratégicos.
Este no es solo un terreno; es un antiguo palacete en el corazón de Alberic que ofrece un abanico de posibilidades para el desarrollo inmobiliario. Este activo es la respuest directa a la escasez de obra nueva en el municipio y la oportunidad para un nuevo desarrollo que garantizará un proyecto de calidad que encontrará una demanda real y rápida rotación.
Alberic es vecino de localidades mayores como Alzira o Xàtiva, que actúan como polos de empleo. Además, cuenta con estación de Metro, conectando con Valencia capital (aprox. 1 hora). Esta conexión, junto con precios de vivienda más bajos que en el área metropolitana, atrae a compradores que buscan mayor espacio a cambio de desplazamientos asumibles. Este solar tiene un alto potencial urbanístico, apto para un
edificio residencial de volumen considerable acorde a las normas locales.

Edificabilidad Desglosada: Alto Potencial de Venta
La superficie total edificable es de 3.011 m2 sobre rasante, distribuida para maximizar el área vendible y optimizar el retorno de la inversión:
Planta Baja (Uso Comercial / Zonas Comunes): 852 m2 (100% Ocupación).
Ofrece espacio para locales estratégicos o servicios comunitarios.
Plantas Tipo (1a a 4a): 2.808 m2 (Viviendas). El grueso del desarrollo residencial.
Ático Retranqueado: 351 m2 (Viviendas Premium). Ideal para crear unidades de alto valor añadido.

MODELO DE PRODUCTO COMERCIALIZABLE: RESIDENCIAL GLORIETA
Para optimizar la rentabilidad y la velocidad de venta, proponemos un proyecto de 22 viviendas con una alta relación calidad-precio y las características más demandadas por el mercado local y de la comarca. Este enfoque garantiza un producto competitivo y de
rápida absorción.

En conclusión, Av. Glorieta 19 en Alberic es una joya oculta: con el proyecto adecuado, puede transformarse en un referente residencial local, generando beneficios sólidos para el promotor y dotando al municipio de viviendas de calidad que satisfagan las necesidades actuales.

Remax está preparado para encargarse de la comercialización exclusiva y hacer realidad este proyecto, respaldado por el presente estudio.
¡Quedamos a su disposición para cualquier aclaración y próximos pasos!

última modificación 18/12/2025

Distribución

• Superficie 832 m²